Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 27. März 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garagen
Verkehrswert: 240.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 240.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.03.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 15/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.05.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 208 m²
- Grundstücksfläche
- 659 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1972
- Verfügbarkeit
- ungenutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garagen.
Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1972 freistehend errichtet, es verfügt über einen Anbau. Es besteht ein erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsstau. Das Haus befindet sich überwiegend noch im Originalzustand. Es gibt Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, sonst waren laut Gutachter keine wesentlichen Baumängel ersichtlich. Teilweise erfolgte eine Erneuerung der Fenster ca. 2007. Die individuelle, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 208 m² teilen sich auf in:
UG: Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele,
Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum,
EG: Wohnung: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse
Nebengebäude:
Garage (Einzelgarage, Schwingtor aus Stahl), massiv unter der Terrasse. Doppelgarage mit Nebenraum, massive Bauweise, Holztor. Befindet sich in schlechtem Zustand, Restnutzungsdauer abgelaufen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt ungenutzt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Heizung: Stahlradiatoren, Flachheizkörper; Tankgröße ca. 4.500 Liter.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Teppichboden, PVC, Laminat, Fliesen.
Fenster: Einfachfenster aus Holz mit Doppelverglasung; Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Kleinblittersdorf (Bliesransbach).
Das Grundstück hat eine Hanglage über ca. eine Geschosshöhe. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Ortszentrum sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs beträgt ca. 1 km, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.
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