Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 26. Februar 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 181.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 181.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.02.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 32/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 07.02.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 78 m²
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- Objektzustand
- saniert
- Baujahr
- 1920
- Verfügbarkeit
- bewohnt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das 2- bis 3-geschossige teilunterkellerte Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss hat man ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet. Umbau- und Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Das Gebäude ist im Innen- und Außenbereich total saniert. Es zeigt sich ein bedingt funktionaler Grundriss für eine 1-Familienwohnhausnutzung. Die Wohnflächen befinden sich auf 3 Etagen. Das einzige Bad ist im OG. Die Belichtung und Besonnung kann als ausreichend eingestuft werden.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: li. Höhe ca. 2,38 m - Wohnfläche: rd. 50,00 m²: Wohnzimmer, Eingangsflur, Küche
Obergeschoss: li. Höhe ca. 2,33 m - Wohnfläche: rd. 42,00 m²: Flur-/Treppenraum, 2 Schlafzimmer, Bad
Dachgeschoss: li. Höhe ca. 1,99 – 2,35 m - Wohnfläche: rd. 38,00 m²: 3 Zimmer, Flur-/Treppenraum
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt.
Ausstattung
Bodenbeläge: PVC, Vinyl-Belag, Laminat, Granitplatten, Fliesen
Bad/WC: OG-Bad = WC, Waschbecken, Runddusche mit Glasabtrennung
Fenster: Kunststoff-Fensterelemente, 2-fach verglast, DG = -Dachfensterelemente, 2-fach verglast. Kunststoff-Rollläden mit Elektroantrieb, DG = ohne Rollläden
Elektroinstallation: Funktionale Ausstattung, Elektro-Verteilerkasten zeitgemäß
Heizung: Fernwärme, Anschluss in Kellerraum
Warmwasserversorgung: Elektro-Durchlauferhitzer
Besondere Bauteile: kleines Gerätehäuschen in Massivbauweise im Hofbereich (= ohne Bewertung), Glasdach über Hauseingangstür, Eingangstreppe, 1 Terrazzostufe (= ohne Bewertung)
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarlouis (ca. 35.000 Einwohner), im Stadtteil Lisdorf (ca. 3.300 Einwohner).
Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt in der Ortsmitte von Lisdorf und wird über die Feldstraße (Gemeindestraße) erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnbebauung.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kreissparkasse Saarlouis, Forderungsmanagement, Titzstraße 24, 66740 Saarlouis, Tel.-Nr.: 06831-4421703
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