Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 07. November 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karl-Janssen-Straße 35, 66333 Völklingen, Saal/Raum Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 78.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 78.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.11.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 24/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.03.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 124 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- 215 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus,
Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Gebäude ohne ausgebautes DG und mit rückseitigem Badezimmeranbau wurde geschätzt ca. 1900 in Massivbauweise errichtet, Erweiterung / Umbau ca. 1957 gemäß Bauakte. Teilweise erfolgten Modernisierungen (z. B. Fenster, Bad EG etc.). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 124 m². Im EG sind vorhanden: 2 Zimmer, Flur, Badezimmer, separates WC (als Durchgang zum straßenseitigen Zimmer); Abstellraum. Die Räumlichkeiten im OG bestehen aus Flur/Treppe, Küche und 2 Zimmer. Es besteht ein erheblicher allgemeiner Instandsetzungs-/Sanierungsbedarf.
Nebengebäude: Gebäude zu Abstellzwecken, ein - und zweigeschossig, Massivbau, Dach ist teilweise undicht.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach, Walmdach
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung
Heizung: 2 Gasöfen (für das Gesamtgebäude), ein elektrischer Heizkörper im Badezimmer
Warmwasserversorgung: elektrisch
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Fenster: überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung, vorgesetzte Sprossen; vereinzelt aus Holz mit Einfachverglasung
Sanitäre Installation: für die Nutzung üblich, Bad mit Badewanne und Dusche
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Heusweiler (ca. 18.000 Einwohner) im Ortszentrum.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) findet man in unmittelbarer Nähe. Die Umgebungsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen. Die „Saarlouiser Straße“ ist voll ausgebaut, es entstehen überdurchschnittliche Beeinträchtigungen durch Straßenverkehr.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Levo Bank eG, Poststraße 1, 66822 Lebach
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