Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 17. Januar 2023 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude St. Ingbert, Ensheimer Str. 2, Erdgeschoss, Sitzungssaal 7, öffentlich versteigert werden:
Zweifamilienwohnhaus
Verkehrswert (nicht Mindestgebot): 208.000,00 EUR.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 208.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.01.2023, 08:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 9/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 670 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1965
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienwohnhaus.
Das Gebäude wurde 2-geschossige errichtet, ca. 1965 erfolgte ein Umbau mit Aufstockung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² teilen sich auf in:
KG: Kellerräume, Waschmaschinenstellplatz, Heizung, san. Bereich.
EG: Diele/Garderobe, Windfang, WC, Küche, Schlaf-, Ess-, Wohnraum, Bad.
OG: Flur, Kind, Schlaf-, Wohn-, Essraum, Küche, Bad.
Nach Inaugenscheinnahme bleibt festzuhalten, dass in der Vergangenheit keine Modernisierungen/ Instandsetzungen durchgeführt worden sind. Es besteht Instandhaltungsrückstau, Renovierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Nebengebäude:
Großraumgarage im Außenbereich, Bj. 1993.
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Ausstattung
Fußböden: Parkett, Fliesen.
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung.
Heizung: Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in St. Ingbert.
In der näheren Umgebung des Bewertungsobjekts sind überwiegend 1-, bzw. 1,5 bis 2-geschossige Familienhäuser bzw. Doppelhäuser vorhanden.
Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der mittel- und langfristige Bedarf kann im Zentrum und Umland gedeckt werden. Die Region verfügt über attraktive Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
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