Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 25. März 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert: 189.000,00 EUR
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 189.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.03.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 18 K 19/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.09.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Wohnfläche
- 71.71 m²
- Nutzfläche
- 34.78 m²
- Grundstücksfläche
- 53 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.
Auf dem Grundstück befindet sich ein dreigeschossiges, unterkellertes einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Das Baujahr ist unbekannt. Diverse Modernisierungen erfolgten in den letzten Jahren wie z.B.: Erneuerung Innenausbau, Sanitär, teilweise nicht fertiggestellte Sanierung. Der bauliche Zustand ist normal, es besteht in Teilen kapillare Feuchtigkeit am erdnahen Mauerwerk im KG.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
KG: KR, Heizraum
EG: Gewerbe mit Laden, WC, etwa 34, 78 m²
1.OG Wohnung mit Flurbereich, Wo/Ko, Bad, Wohnfläche: etwa 36,40 m²
2.OG Wohnung mit Flurbereich, 1 Zimmer, Küche, Bad, Wohnfläche etwa 35,32 m²
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Heizung: Gas-Zentralheizung.
Bodenbeläge: Laminat, Steinzeug.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Fenster: Gewerbeeinheit - große feststehende Glaselemente (Schaufenster). Wohnung - Fenster aus Holz mit Einfachverglasung; mit Sprossen.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in St. Wendel.
Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, mehrgeschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen sind in den Umgebungen vorhanden, eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Zwangsverwalter Karl-Michael Grimm, Tel.Nr.:06383/801-244
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.