Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 9. Januar 2025 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Saal 24, öffentlich versteigert werden:
Gesamtverkehrswert: 292.000,00 €
(fiktive Einzelwerte: lfd. Nr. 1: 254.000,00 €; lfd. Nr. 3: 37.920,00 € und lfd. Nr. 10: 80 €)
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 292.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.01.2025, 13:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 11/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.03.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 248 m²
- Grundstücksfläche
- 3930 m²
- Baujahr
- 1969
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage (3 Flurstücke, in wirtschaftlicher Einheit).
Das überwiegend 2-geschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1969 freistehend errichtet. Mit Renovierungsarbeiten wurden begonnen, jedoch besteht ein erheblicher Restfertigstellungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 248 m² teilen sich auf in:
KG: div. Kellerräume, Heizungsraum, Kellerbad (ohne WC).
EG: Diele/Flur, Woh- Esszimmer, Garderobe, WC, Küche.
OG: Flur, 3 Zimmer, 2 Bäder.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend und im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar.
Garage:
Doppelgarage; massiv; Schwingtor ohne elektrischen Antrieb aus Stahl, gestrichen; Boden: Fliesen gestrichen; Decke: Beton; Wände: verputzt und gestrichen; Strom- und Wasseranschluss; Dach: Bitumen-schweißbahnen ohne Bekiesung.
Ausstattung
Dachform: Walmdach; flachgeneigtes Dach.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: keine; Fußbodenheizung wurde eingebaut. Es wurde der Einbau einer Wärmepumpe vorgesehen. Die Wärmepumpe fehlt noch.
Kein Kanalanschluss.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lebach (ca. 19.100 Einwohner).
Das eben Grundstück hat eine unregelmäßige Form mit Übertiefe und Überbreite. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.
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