Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 05. Dezember 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karl-Janssen-Straße 35, 66333 Völklingen, Saal/Raum Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus;
Verkehrswert: 97.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 97.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.12.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 23/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.01.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstücksfläche
- 2050 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1954
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Acker- und Grünland (3 Flurstücke).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1954 (gemäß Bauakte) errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss (KG): diverse Kellerräume
Erdgeschoss (EG): Flur, Küche, Zimmer, Bad; Terrasse
Dachgeschoss (DG): 2 Zimmer, Flur
Nebengebäude: Carport, Hütte mit Stall.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung, Energieträger Öl.
Fenster mit Doppelverglasung.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Großrosseln (ca. 8.000 Einwohner), am Ortsrand des Ortsteils Karlsbrunn.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung eingeschränkt vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Überdurchschnittliche Beeinträchtigungen bestehen durch den Straßenverkehr.
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