Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 18. Juli 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Völklingen, Karl-Janssen-Straße 35, 66333 Völklingen, Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswerte:
153.700,00 € (lfd. Nr. 1) - Einfamilienhaus,
250,00 € (lfd. Nr. 2) - Garten,
3.200,00 € (lfd. Nr. 3) - Wiese und
1.000,00 € (lfd. Nr. 4) - Garten
Gesamtverkehrswert: 158.150,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 158.150,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.07.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 9/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.11.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 128 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- 1268 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1904
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (linke Doppelhaushälfte) sowie drei angrenzende, unbebaute Grundstücke.
Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude mit ausgebautem DG wurde ca. 1904 in Massivbauweise errichtet. Ca. 2004 erfolgte eine Kernsanierung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 128 m². Der Grundriss weist eine zweckmäßige Gestaltung auf und bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein innenliegender Garagenstellplatz im rückseitigen Anbau,(Baujahr unbekannt) sowie ein Gartenhaus.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung
Heizung: Gas-Zentralheizung als Pumpenheizung, Flachheizkörper, Thermostatventile
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung
Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff, Fensterläden aus Holz
Sanitäre Installation: Eck-Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken
besondere Bauteile: Eingangstreppe, Terrasse (oberhalb der Kellergarage), Markise
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Völklingen (ca. 39.499 Einwohner) im Stadtteil Völklingen (ca. 12.375 Einwohner).
Die Infrastruktur entspricht der Größe von Völklingen. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, ein- und zweigeschossiger Bauweise.
Das Gelände weist eine von der Straße abfallende Topografie auf, der Garten ist nach Osten ausgerichtet. Bei der Althansstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Parkstreifen sind ausreichend vorhanden.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kreissparkasse Saarlouis - Anstalt des öffentlichen Rechts, vertr. durch den Vorstand,
Großer Markt 8, 667 40 Saarlouis
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