Zwangsversteigerung Ladengeschäft

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.07.2021 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Völklingen, Karl-Janssen-Straße 35, 66333 Völklingen, Saal/Raum Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 102.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
4 K 12/20
Termin:
01.07.2021 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Ladengeschäft
Verkehrswert:
102.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
24.11.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an dem Ladenlokal im Erdgeschoss und dem Kellerraum im Kellergeschoss, Nr. 2 des Aufteilungsplanes, in einem 2- und 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 159,61 m² teilen sich auf in drei Zimmer und ein WC. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist befriedigend. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude wurde in massiver Bauweise vor 1910 errichtet und ca. 1994 modernisiert, das Dachgeschoss hat man teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.

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Ausstattung

Fenster: aus Aluminium, Kunststoff mit Isolierverglasung; Schaufensteranlage.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Fliesen.
Heizung: Zentralheizung, Fernheizung.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Völklingen (ca. 39.499 Einwohner), im Stadtteil Völklingen (ca. 12.375 Einwohner).

Das Grundstück liegt im Stadtkern an einer verkehrsberuhigt ausgebaute Anliegerstraße mit ausreichender Anzahl an Parkstreifen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen, in überwiegend geschlossener, zwei- und dreigeschossiger Bauweise. Die Geschäftslage wird als „beste Geschäftslage“ bewertet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

vertr. durch die Verwalterin Jennifer Ehm, Wallerfanger Str. 68, 66780 Rehlingen-Siersburg


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Völklingen
Karl-Janssen-Str. 35
66333 Völklingen

Telefon Geschäftsstelle: 06898-203324
erreichbar:
Mo. - Fr. 08:30 bis 12:00 Uhr,
Mo., Di. + Do. 13:30 bis 15:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
4 K 12/20
Termin:
01.07.2021 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Ladengeschäft
Verkehrswert:
102.000,00 €
Nutzfläche ca.:
159,61 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1962
Heizungsart:
Fernwärmeheizung
verfügbar:
leer stehend
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Poststraße 6-8
66333 Völklingen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)