Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.03.2021 um 11:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, 66121 Saarbrücken, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 212.000,00 € (lfd. Nr. 1) und 45.700,00 € (lfd. Nr. 2)

Gesamtverkehrswert: 257.700,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
48 K 96/19
Termin:
03.03.2021 um 11:15 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
257.700,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
12.02.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (2 Flurstücke).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauunterlagen ca. 1979 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 198 m². Ob im Inneren des Gebäudes Unterhaltungsstau, Schäden und Mängel vorhanden sind, kann nicht eingeschätzt werden. Auswirkungen sind ggf. zusätzlich zu berücksichtigen.

Nutzungseinheiten, Raumaufteilung gemäß Bauunterlagen:

Untergeschoss: Kellerräume, Heizung; Hauswirtschaft // Einliegerwohnung: Flurbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Wohnfläche: ca. 58 m².
Erdgeschoss: Diele; Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Gäste-WC, Kind 1, Kind 2, Bad 1, Bad 2, Balkon, Wohnfläche: ca. 140 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Heizung: Gaszentralheizung, in den Bädern im EG Fußbodenheizung (laut Bauunterlagen).
Bodenbeläge: überwiegend Textil, Küche, Bäder, Flur (UG) mit Bodenfliesen.
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung; tlw. mit Sprossen.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken (ca. 183.000 Einwohner), im Stadtteil Dudweiler (ca. 19.600 Einwohner) in guter Wohnlage.

Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle sind in fußläufiger Entfernung, Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhaus im Ort.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

LBS Landesbausparkasse Saar, Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken, Az.: 696 163 001, Telefonnr.: 06813832136 u. a.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Saarbrücken
Mainzer Str. 178
66121 Saarbrücken

Telefon: 0681/501- 3762 oder -3711

Öffnungszeiten:
Mo., Di., Do. 08:30 bis 12:00 Uhr und
13:30 bis 15:30 Uhr
Mi. u. Fr. 08:30 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
48 K 96/19
Termin:
03.03.2021 um 11:15 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
257.700,00 €
Wohnfläche ca.:
198 m²
Grundstücksfläche ca.:
604 m²
Baujahr ca.:
1979
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
Einliegerwohnung:
Einliegerwohnung
Balkon:
Balkon
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Winterbachsroth 12A
66125 Saarbrücken

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)