Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 17. August 2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum Saal 2.14, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 3.660,00 € (lfd. Nr. 1), 137.132,08 € (lfd. Nr. 4) und 867,92 € (lfd. Nr. 5)
Gesamtverkehrswert: 141.660,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 141.660,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.08.2021, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 4/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.03.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 173 m²
- Grundstücksfläche
- 496 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Einzelgarage.
Das unterkellerte Wohngebäude wurde in Massivbauweise errichtet, der Dachraum ist schon ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 173 m². Es zeigt sich eine ausreichende, im DG schlechte Besonnung/ Belichtung. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Großer Kellerraum mit Heizung und Warmwasserspeicher, kleiner Kellerraum mit Ausgang Garten, Treppenraum mit Kellerraum.
Erdgeschoss: Eingang mit Treppenraum und Zugang zur EG -Whg. Flur, Bad Küche mit Durchgang zum Schlafraum, vom Flur Eingang zum Wohnen, Raum straßenseitig.
Obergeschoss: wie vor, nur hier Küche zur Straßenseite, Wohnraum zur Gartenseite mit Balkon, dieser ist bald sanierungsbedürftig.
Bei der Garage bestehen ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, war nur von außen zu besichtigen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert, tlw. auf Putz verlegt.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 2001, in Kombination mit; Brenner 29 kW (Nennwärmeleistung), Baujahr 2001, Niedertemperatur-Heizkessel.
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über Heizung.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ottweiler (ca. 14585 Einwohner), am Ortsrand.
Das von der Straße abfallende Grundstück liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,3 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ca. 1,3 km entfernt.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Neunkirchen, Frau Beyer, 06821 - 208 2151
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