Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 02. März 2023 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Saal 24, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 56.700,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 56.700,00 €
- Versteigerungstermin
- 02.03.2023, 13:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 22/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.02.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 116 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1913
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 1-geschossige Wohnhaus mit rückwärtigen Anbauten wurde ursprünglich ca. 1913 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Die Belichtung und Besonnung ist ausreichend. Nach äußerem Eindruck bestehen teilweise Sanierungserfordernisse.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermutlich leer stehend.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarwellingen (ca. 13.300 Einwohner).
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 0,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist geschlossener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.
Das unregelmäßig geschnittene Eckgrundstück liegt m Ortskern an einer voll ausgebauten innerörtlichen Verbindungsstraße mit mittlerem Verkehrsaufkommen. Beiderseitige Gehwege sind vorhanden. Es bestehen nur bedingte Parkmöglichkeiten an der Straße.
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