Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 03. August 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Knappschaftsstraße 16, 66538 Neunkirchen, Saal/Raum Saal 35, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 100.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 100.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 03.08.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 7 K 29/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.04.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 161 m²
- Grundstücksfläche
- 626 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1973
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage.
Das 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1973 als Fertighaus errichtet. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht in Teilen Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf. Die Grundrissgestaltung weist “gefangene” Räume auf (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen). Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² teilen sich auf in:
Wohnung EG: Wohnfläche ca. 94 m² (3 Zi/K/B/Diele/Abst.).
Einliegerwohnung KG: Wohnfläche ca. 67 m² (3 Zi/K/B).
Garage:
Fertiggarage;
Baujahr: 1973;
Bauart: massiv, Betonfertiggarage;
Außenansicht: Putzstruktur;
Dachform: Flachdach;
Dach aus: Beton mit Pappe, Abdichtung und Attikableche offensichtlich modernisiert;
Tor: Stahlschwingtor;
Boden: Beton
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Flachdach (Warmdach).
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung (Öl).
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen.
Fenster: alte Holzrahmung mit Doppelverglasung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
besondere Einrichtungen: Kaminofen im EG mit außenliegendem Edelstahlkamin.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neunkirchen, Ortsteil Wiebelskirchen.
Das leicht trapezförmige Grundstück liegt am Ortsrand, Nord-Hanglage neben Kindergarten/Schule. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 0,8 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.
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