Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 28. August 2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reiherswaldweg 2, Saal/Raum 2.14, 66564 Ottweiler öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 142.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
142.000,00 €
Versteigerungstermin
28.08.2025, 14:00 Uhr
Aktenzeichen
8 K 24/24
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
30.06.23
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)

Objektdaten

Keller
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
697 m²
Objektzustand
befriedigend
Baujahr
unbekannt
Verfügbarkeit
siehe Gutachten
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Besichtigung

Das Objekt wurde am 30.06.2023 nur von außen besichtigt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher basierte die Bewertung teilweise auf Unterlagen und Annahmen zu Baujahr, Ausbau und Ausstattung.

Gebäude

Das eingeschossige Gebäude wurde in Massivbauweise mit Sattel- oder Giebeldach errichtet, Baujahr unbekannt. Soweit erkennbar, bestehen die Fenster aus Holz mit Isolierverglasung mit Rollläden aus Kunststoff. Die Wohnfläche wurde anhand eines Umrechnungskoeffizienten auf rd.128 m² geschätzt. Die Besonnung und Belichtung werden als normal eingeschätzt.
Bei der Außenansicht war Unterhaltungsstau erkennbar. Der bauliche Zustand des Gebäudes kann als noch befriedigend bezeichnet werden.

Die Außenanlagen sind einfach gestaltet und befinden sich in verwildertem und ungepflegtem Zustand.


Nutzung

Ob zum Zeitpunkt der Wertermittlung Mieter oder Pächter vorhanden waren, konnte nicht festgestellt werden.


Ausstattung

Sonstiges

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Eppelborn (ca. 16.600 Einwohner) im Ortsteil Humes (ca. 1.700 Einwohner) im Landkreis Neunkirchen, Saarland.

Es liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Es bestehen keine Beeinträchtigungen durch Gewerbe, Lärm oder sonstige Störungen. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Gemeindestraße.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich im Ort oder im nahegelegenen Eppelborn.

Das Grundstück liegt oberhalb der Straßenhöhe und steigt von der Straße aus deutlich an. Es ist etwa quadratisch, misst ca. 697 m² und weist eine Straßenfront von ca. 24 m auf. Es ist mit Wildwuchs und einzelnen Sträuchern sowie Bäumen bewachsen.


Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Adaxio AMC GmbH, Herr Kunkel, 0611-988 4336

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