Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Gartenland, Wegegrundstück
Steinbacher Straße 2, 66636 Tholey-Neipel
- Verkehrswert
- 133.300,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.06.2023 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 18 K 21/16
- Verkehrswert
- 133.300,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.06.2023 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 18 K 21/16
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 12. Juni 2023 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus (=Wohnhaus B) als wirtschaftliche Einheit der Grundstücke BV 5, 10 mit Verkehrswert von 129.000 €
unbebautes Grundstück - BV Nr. 15 - grenzt an die bebauten Grundstücke an. Verkehrswert: 4.300 EUR.
Verkehrswert: Gesamtverkehrswert: 133.300,00 EUR
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 133.300,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.06.2023, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 18 K 21/16
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 27.07.17
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 1864 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1988
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Wohnhaus B) auf den Flurstücken 706 und 707/2, die eine wirtschaftliche Einheit bilden und das unbebaute Flurstück 709/3 (Weg).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das nicht unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus wurde gemäß Bauunterlagen 1988 mit Erweiterung in 1992 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 125 m². In Teilen des Gebäude herrscht mangelnde Belichtung. Der bauliche Zustand ist, soweit von außen zu beurteilen, gut. Das Wohnhaus wird, genauso wie das Nachbargebäude, unter der Hausnummer 2 geführt.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Kunststoffrollläden.
Heizung: Laut Gebäudeunterlagen Öl-Zentralheizung.
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Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Tholey (ca. 13.000 Einwohner), im Ortsteil Neipel.
Das stark unregelmäßige Gesamtgrundstück mit einer Größe von 1.864 m² liegt in einem Wohngebiet in zentrumsnaher, mittlerer Wohnlage. Die Erschließung erfolgt über eine innerörtliche Straße mit mäßigem Verkehrsaufkommen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, 1- bis 2-geschossige Bauweise.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Bank1 Saar eG, Kaiserstraße 20, 66111 Saarbrücken
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