Zwangsversteigerung 9 Grundstücke mit Wasserflächen

Grundbuch von Habach Blatt 763
Gebäude- und Freifläche, Handel und Wirtschaft, Grünland, Felteswies, 2.024,00 € (lfd. Nr. 1),
Gebäude- und Freifläche, Handel und Wirtschaft, Grünland, Felteswies, 2.206,00 € (lfd. Nr. 2),
Gebäude- und Freifläche, Handel und Wirtschaft, Grünland, Felteswies, 2.132,00 € (lfd. Nr. 3) und
Grünland, Felteswies, 1.490,00 € (lfd. Nr. 4)

Grundbuch von Habach Blatt 762
Grünland, Felteswies, 3.766,00 € (lfd. Nr. 3),
Grünland, das., 3.376,00 € (lfd. Nr. 4),
Grünland, Felteswies, 1.704,00 € (lfd. Nr. 7),
Grünland, Felteswies, 1.032,00 € (lfd. Nr. 8) und
Grünland, Felteswies, 1.254,00 € (lfd. Nr. 9)

Gesamtverkehrswert: 18.984,00 €

Liegenschaft mit einer Immobilie für diese keine Baugenehmigung mehr besteht.

Besonderheiten:
Es liegt keine Baugenehmigung für das Ökonomiegebäude mehr vor. Diese ist nach dem Tod des ehemaligen Eigentümers erloschen.
Nach Aussage der UBA und des Bauamtes Eppelborn kann eine Baugenehmigung nur auf Grundlage eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans erteilt werden. Das Bebauungsplanverfahren muss vom Ersteher beantragt werden. Hier gibt es einige Hindernisse. U.a. befindet sich das Grundstück in einem Landschaftsschutzgebiet, so dass zunächst ein Ausgliederungsverfahren angestrengt werden muss. Ebenso sind weitere Gutachten zu erstellen.

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 9 Grundstücke/Wasserflächen.

Flurstück 39, Gebäude- und Freifläche, Handel und Wirtschaft, Grünland, Felteswies, Größe 647 m²
Flurstück 38, Gebäude- und Freifläche, Handel und Wirtschaft, Grünland, Felteswies, Größe 784 m²
Flurstück 40, Gebäude- und Freifläche, Handel und Wirtschaft, Grünland, Felteswies, Größe 689 m²
Flurstück 42, Grünland, Felteswies, Größe 745 m²
Flurstück 316/41, Grünland, Größe 1.064 m²
Flurstück 317/41, Grünland, Größe 1.064 m²
Flurstück 35/1, Grünland (LF), Größe 852 m²
Flurstück 36/1, Grünland (LF), Größe 516 m²
Flurstück 37, Grünland (LF), Größe 627 m²

Gesamtflächen aller zu bewertenden Grundstücke Grünland ca. 1.995 m²
Gesamtwasserflächen der Grundstücke ca. 2.504 m²

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Grundstücke nicht genutzt.

Die Versteigerungsobjekte befinden sich im Ortskern von Eppelborn - Habach.

Die Topografie ist eben; von der Straße abfallend; Grundstücke mit Südausrichtung.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 0,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 1-4 km entfernt, Schulen und Ärzte ca. 2 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.

Sparkasse Neunkirchen, vertreten durch RAe Staab & Kollegen, Saarbrücken (0681 - 309040)