Zwangsversteigerung Wohnhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 31.03.2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Merzig – Zweigstelle Wadern in 66687 Wadern, Gerichtsstraße 7, großer Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 66.200,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
10 K 4/19
Termin:
31.03.2021 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
66.200,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
03.08.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 2 Garagen.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, eineinhalbgeschossige Wohnhaus (mit evtl. 2 WE) wurde gemäß allgemeinen Recherchen vor Ort ca. 1983 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtanlage ist zweckmäßig angelegt und befindet sich in einem befriedenden Zustand. Auf Grund der Tatsache, dass das Bewertungsobjekt nur von außen her besichtigt werden konnte, beziehen sich die nachfolgenden Beschreibungen auch nur auf den Außenbereich. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und größerer Renovierungsbedarf.

WE 1 im EG:
Wohnfläche ca. 110 m² (gem. Hochrechnung aus den vorhandenen Planunterlagen).

WE 2 im DG:
Wohnfläche ca. 70 m² (gem. Hochrechnung aus den vorhandenen Planunterlagen).

Die beiden Garagen wurde ca. 1984 errichtet und verfügen über ein Flachdach und Stahlschwingtore.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach; DN ca. 40°.
Fenster: aus Aluminium mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Besondere Bauteile: Loggia, Balkon, Wintergarten.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wadern (ca. 8.000 Einwohner), im Ortsteil Lockweiler (ca. 1.000 Einwohner) in mittlerer Wohnlage.

Das von der Straße leicht ansteigende Grundstück liegt an einer Gemeindestraße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 0,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 0,5 km entfernt, Schulen und Ärzte ca. 5 km. Eine Bushaltestelle steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Commerzbank AG, Unionstr. 3, 59067 Hamm


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Merzig - Zweigstelle Wadern
Gerichtsstr. 7
66687 Wadern

Telefon Geschäftsstelle: 06871/9205-27
Sprechzeiten: Mo.-Fr. 08:30 - 12:00 Uhr

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» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
10 K 4/19
Termin:
31.03.2021 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
66.200,00 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstücksfläche ca.:
817 m²
Baujahr ca.:
1983
Etagenanzahl:
1,5
verfügbar:
leer stehend
Balkon:
Balkon
Loggia:
Loggia
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Schwarzenbergstraße 21
66687 Wadern-Lockweiler

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)