Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 17. August 2021 um 15:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum Saal 2.14, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 210.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 210.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.08.2021, 15:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 12/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.01.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 197 m²
- Grundstücksfläche
- 749 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- gepflegt
- Baujahr
- 1970
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte wurde ca. 1970 freistehend errichtet. Die zweckmäßige und gut nutzbare Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist gut. Das Gebäude ist insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 197 m² teilen sich auf in:
Untergeschoss: Heizungskeller und Waschkeller, Flur, Bad, Abstellraum, drei Räume, überdachte Terrasse.
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer.
Dachgeschoss: Nicht ausgebaut und nicht ausbaubar.
Nebengebäude:
Massive Garage, Metallschwingtor, Flachdach mit Faserzementeindeckung, Nebeneingangstüre in den Garten.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: mittlere Ausstattung.
Bodenbeläge: überwiegend Fliesen und Laminat.
Fenster: Kunststofffenster aus ca. 2012 mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung; Heizkessel aus ca. 1985, Brenner aus ca. 2012; teils Stahl-radiatoren, teils Flachheizkörper.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ottweiler, Stadtteil Fürth.
Das regelmäßig geformte Grundstück hat eine Hanglage und einen Garten mit Südwestausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kreissparkasse Saarpfalz, Herr Stolz, 06841 - 100 1152
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