Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 05. Januar 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Eden Cinehouse, Zweibrückerstraße 19, 66424 Homburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 70.900,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 70.900,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.01.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 6/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 13.08.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 65 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1967
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Etage
- 7. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung im 7. OG links nebst Kellergeschoss im KG - im Aufteilungsplan mit Nr. 27 bezeichnet - in einem 13-geschossigen Mehrfamilienhochhaus. Hierzu gehört das Sondernutzungsrecht an dem mit S 27 bezeichneten Stellplatz.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia und einen Abstellraum außerhalb der Wohnung. Der zweckmäßige Grundriss bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden am Fenstersturz. Der bauliche Zustand ist gut bis befriedigend. Es besteht teilweise Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Das Bad ist erneuerungsbedürftig.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung
Das freistehende Gebäude wurde ca. 1967 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet. In späteren Jahren erfolgten eine (Teil-)Erneuerung der Fenster, die Sanierung der Fassade sowie allgemeine Instandhaltungen. Wesentliche Bauschäden- oder mängel waren nicht erkennbar. Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Elektroinstallation: einfach, baujahresgemäß
Heizung: genaue Angaben liegen nicht vor (Gaszentralheizung oder Fernwärme), Heizkörper Stahlradiatoren
Bodenbeläge: Laminat
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung (ca. 2012 erneuert)
Sanitärinstallation: einfache, nicht zeitgemäße Ausstattung und Qualität, Badewanne
Elektroinstallation: einfache Ausstattung
Sonstige Einrichtung: Personenaufzug, Waschküche
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Homburg (ca. 43.000 Einwohner), ca. 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Homburg und sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen mit meist 1- bis 2-geschossigen Einfamilienhäusern sowie bis 13-geschossigen Wohngebäuden. Beim Warburgring handelt es sich um eine voll ausgebaute Gemeindestraße mit durchschnittlichem Verkehr.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
UniCredit Bank AG, Arabellastr. 12, 81925 München
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.