Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 13. Oktober 2022 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 85.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
85.000,00 €
Versteigerungstermin
13.10.2022, 08:45 Uhr
Aktenzeichen
48 K 8/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
21.03.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Grundstücksfläche
251 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
1907
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

Das überwiegend unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude aus dem Jahr 1907 wurde nach Angabe in den 50er Jahren aufgestockt und in den 70er Jahren modernisiert. Die im Jahr 2015 begonnene Sanierung mit Entkernung ist jedoch in den Anfängen stecken geblieben. Lediglich der Dachstuhl samt Dämmung und Eindeckung wurde erneuert. Die geplante Erweiterung des Kellers scheiterte am felsigen Baugrund, der Erdgeschossfußboden fehlt dort.

Durch die Entkernung des Erdgeschosses mit Entfernung der tragenden Wände ist die Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss z.Zt. nur durch Notstützen abgefangen. Ob diese Decke wieder standsicher ertüchtigt werden kann, kann nicht zweifelsfrei festgestellt werden, sodass u.U. eine komplette Erneuerung erforderlich wird. Nach Angabe wird der Keller bei Starkregen überschwemmt. Die Heizungsanlage ist außer Betrieb, ob eine Funktionstüchtigkeit besteht, konnte nicht festgestellt werden.

Nutzung / Raumaufteilung:

KG: 3 K, Heizung
EG: Geplante Wohnfläche ca. 72,00 m²
OG: Geplante Wohnfläche ca. 72,00 m²

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken, im Westen des Stadtteiles Altenkessel.

Das Eckgrundstück hat eine Anbindung zur Nebenstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus offener, teils freistehender, teils angebauter Bebauung. Das Grundstück liegt im Bereich früheren untertägigen Kohleabbaues. Baugrund teilweise Fels.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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