Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 29. August 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücker Straße 24, 66424 Homburg, Sitzungssaal 105, öffentlich versteigert werden:
1. Wohnung im Erdgeschoss, Verkehrswert: 326.000,00 €
2. Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss, Verkehrswert: 12.000,00 €
Gesamtverkehrswert: 338.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 338.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.08.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 35/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.01.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Wohnfläche
- 115 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 2019
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die Wohnung im Erdgeschoss, sowie einen Raum im Kellergeschoss; Nr. 3 laut Aufteilungsplan. Sondernutzungsrechte sind vereinbart teilweise aufschiebend bedingt. Der hier vorgetragenen Einheit ist ein Sondernutzungsrecht an der im Lageplan mit "SNR zu 3" gekennzeichneten Terrasse und der Gartenfläche im Lageplan "Garten SNR zu 3" gekennzeichnet zugeordnet. Sondernutzungsrecht an dem PKW-Abstellplatz "P" ist der hier vorgetragen Einheit zugeordnet. Des Weiteren gelangt der PKW-Stellplatz Nr. 10 zur Versteigerung.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² teilen sich auf in Wohn-, Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad, Dusche/WC, teilweise überdachte Terrasse. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist gut. Es besteht ein geringfügiger Renovierungsbedarf.
Tiefgaragenstellplatz:
Das Sondereigentum besteht an dem Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss, im Aufteilungsplan mit Nr. 10 bezeichnet.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das 3-geschossige, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 2019 errichtet. Es beinhaltet 10 Wohneinheiten und 8 Tiefgaragenstellplätze. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand.
Ausstattung
Elektroinstallation: gute Ausstattung.
Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 2018.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung.
Bodenbeläge: Vinylbelag, Holzparkett, Fliesen.
Elektroinstallation: gute Ausstattung.
Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Bexbach, Stadtteil Bexbach-Mitte.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in aufgelockerter, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte liegen in fußläufiger Entfernung, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
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