Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 22. März 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Knappschaftsstraße 16, 66538 Neunkirchen, Saal/Raum Saal 35, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 2.820,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
2.820,00 €
Versteigerungstermin
22.03.2023, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
7 K 21/21
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
25.01.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung

Objektdaten

Objekttyp
Garage
Nutzfläche
16 m²
Objektzustand
guter Zustand
Baujahr
1977
Verfügbarkeit
siehe Gutachten

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Garage Nr. 2 im KG in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.

Die Nutzfläche beträgt ca. 16 m². Beim Garagentor handelt es sich um ein übliches Sektionstor. Aufgrund mangelnder Raumhöhe ist die Garage für PKW nur eingeschränkt nutzbar. Ansonsten besteht ein normaler Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren keine Mieter oder Pächter vorhanden.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Wohngebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten wurde ca. 1977 in Massivbauweise mit Sattel- oder Giebeldach errichtet. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem normalen Zustand.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neunkirchen (ca. 43.000 Einwohner).

Die Infrastruktur entspricht der Größe der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Straßenbahnhaltestelle) findet man in fußläufiger Entfernung. Die Wohnlage kann als gut eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist offener, zweigeschossiger Bauweise. Das Grundstück selber liegt in Straßenhöhe, die Zufahrt zur Garage ist von der Straße her abfallend. Beim Biedersbergweg handelt es sich um eine voll ausgebaute Straße.

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