Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 11. Januar 2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Homburg Zweibrücker Straße 24, Saal/Raum 105, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienwohnhaus,
Verkehrswert: 76.000 EUR
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 76.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.01.2024, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 30/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.01.23
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 650 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1962
- Verfügbarkeit
- bewohnt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1962 freistehend errichtet. 1967 wurde zwecks Wohnhauserweiterung ein zweigeschossiger Anbau (KG+EG) errichtet und auf Erdgeschossebene der NB der Garage durchgeführt. Die Wohn/- Nutzfläche beträgt ca. 125 m².
Die baulichen Anlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung insgesamt in einem sehr heruntergekommenen, eklatant instandsetzungswürdigen Unterhaltungszustand. Nach Inaugenscheinnahme bleibt festzuhalten, dass in der Vergangenheit keine Modernisierungen/ Instandsetzungen
durchgeführt worden sind.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt.
Ausstattung
Heizung: Öl-Zentralheizung, Holzofen (KG).
Warmwasseraufbereitung: über Durchlauferhitzer.
Fußböden: Laminat, Fliesen, Dielenboden, Teppich, PVC.
Fenster: Holzfenster mit Einzel- und Doppelverglasung.
Elektr. Installationen: marode, veraltet.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Gersheim, Ortsteil Walsheim ca. 900 Einwohner.
Das regelmäßig geschnittene Grundstück hat eine Hanglage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht hauptsächlich aus wohnbaulicher Nutzung, in 1,5-geschossiger Wohnhausbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe (Dorfmitte), es besteht eine rel. gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind rel. gut zu erreichen.
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