Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 06. Juli 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücker Straße 24, 66424 Homburg, Sitzungssaal 105, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 62.700,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 62.700,00 €
- Versteigerungstermin
- 06.07.2023, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 20/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.10.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 71 m²
- Grundstücksfläche
- 699 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1848
- Verfügbarkeit
- nicht bewohnt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (4 Flurstücke).
Das 1-geschossige Gebäude wurde um ca. 1848 errichtet, es verfügt über einen Kriechkeller und einen Anbau von ca. 1974. Ein Umbau erfolgte ca. 1950 und eine Modernisierung ca. 2000 (teilweise Erneuerung von Fenstern).
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² teilen sich auf in: Erdgeschoss mit Windfang, 3 Zimmer, Küche und Bad. Die zweckmäßig Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Besonnung und Belichtung. Das Bewertungsobjekt befindet sich in einem schlechten Zustand. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Auf dem Grundstück befindet sich 1 Garagenplatz, Bj. ca. 1963.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt möbliert jedoch nicht bewohnt.
Ausstattung
Dachform: Hauptgebäude: Satteldach Anbau: Pultdach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Textilbelag, Laminat, Fliesen.
Warmwasserversorgung: Boiler (Elektro).
Heizung: keine.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Homburg, Stadtteil Schwarzenbach (ca. 1.890 Einwohner).
Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form, es liegt in einer Sackgasse mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 5 Fußminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.
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