Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 19. Januar 2023 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Saal 24, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 99.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
99.000,00 €
Versteigerungstermin
19.01.2023, 13:45 Uhr
Aktenzeichen
4 K 5/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
08.01.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung

Objektdaten

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
578 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit innen liegender Garage.

Das Gebäude wurde ca. 1975 errichtet. Die Individuelle Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein größerer Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf; Überalterung der Heizungsanlage, der Fenster und Bad. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² teilen sich auf in:

Erdgeschoss: Diele 1, 5 Kellerräume, Garage.

  1. Obergeschoss: Diele 2, Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Wohnzimmer, Balkon, Esszimmer, Küche, Terrasse.

Garage:
innenliegende Garage, nicht unterkellert, Betonboden, Schwingtor aus Stahl.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

Ausstattung

Garage Terrasse

Bodenbelag: Fliesen, PVC, Laminat.
Warmwassererzeugung: zentral über Heizung.
Heizung: Ölzentralheizung, überaltert und defekt.
Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung, Rollladen aus Kunststoff.
Elektroinstallation: je Raum ein bis zwei Lichtauslässe, je Raum ein bis mehrere Steckdosen, Telefonanschluss, SAT-Anlage.
Besondere Ausstattung: offener Kamin.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lebach, Stadtteil Gresaubach (ca. 1.800 Einwohner).

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das unregelmäßig geformte Grundstück steigt von der Straße aus an, es liegt an einer voll ausgebauten Fahrbahn aus Bitumen mit beidseitigen Gehwegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen ca. 0,5 km entfernt, Schulen und Ärzte stehen in ca. 7 km Entfernung zur Verfügung. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 0,5 km.

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