Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 17. November 2022 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach Saarbrücker Straße 10, Saal 24, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Gesamtverkehrswert: 176.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 176.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.11.2022, 13:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 4/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.06.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 227 m²
- Grundstücksfläche
- 407 m²
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1970
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Carportstellplatz (2 Flurstücke).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte (Hochkeller), 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1970 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 227 m². Der bei der Außenansicht festgestellte bauliche Zustand des Gebäudes wird als befriedigend bezeichnet.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lebach, Stadtteil Niedersaubach (ca. 750 Einwohner).
Das Grundstück liegt in Straßenhöhe, es hat eine fast quadratische Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 2,4 km entfernten Lebach sowie im Umland. Schule, Ärzte, Apotheken und Krankenhaus sind in Lebach vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.
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