Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 09. März 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 55.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 55.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.03.2023, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 73/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.07.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 52.15 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1914
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Etage
- 3.OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 7 im 3. Obergeschoss (rechts) nebst Kellerraum, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 52,15 m² teilen sich auf in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig für max. 2 Personen. Die Wohnung befindet sich in einem der Nutzung entsprechenden Zustand mit üblichen Gebrauchsspuren.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1914 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.
Umfassender Umbau / Renovierung mehrere Umbauphasen in unterschiedlichen Zeiten:
- Einbau von Isolierglasfenstern (vermutlich ca. 1990er Jahre)
- Umbau des Innenausbaus, Einbau von Bädern (vermutlich ca. 1980/1990er Jahre)
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Ausstattung
Elektroinstallation: mittlere Ausstattung; ausreichende Anzahl von Steckdosen und Lichtauslässen (zu einem unbekannten Zeitpunkt erneuert, mit NFI-Schutzschalter).
Sanitäre Installation: Bad mit Dusche, Waschbecken, WC (ältere, aber immer noch zeitgemäße Ausstattung).
Heizung: Gas-Zentralheizung neuerer Bauart (genaues Alter unbekannt).
Fußböden: Dielenböden, in der Küche etwas stärker abgenutzt.
Fenster: Kunststoff, isolierverglast (Baujahr Anfang 2000er Jahre).
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken, Malstatt-Burbach.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnlicher Nutzung. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Anbindung an den ÖPNV liegen in fußläufiger Entfernung.
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