Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 09. März 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 55.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
55.000,00 €
Versteigerungstermin
09.03.2023, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
48 K 73/20
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
02.07.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Balkon Keller
Objekttyp
Zweizimmerwohnung
Wohnfläche
52.15 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1914
Verfügbarkeit
vermietet
Etage
3.OG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 7 im 3. Obergeschoss (rechts) nebst Kellerraum, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 52,15 m² teilen sich auf in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig für max. 2 Personen. Die Wohnung befindet sich in einem der Nutzung entsprechenden Zustand mit üblichen Gebrauchsspuren.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1914 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.

Umfassender Umbau / Renovierung mehrere Umbauphasen in unterschiedlichen Zeiten:
- Einbau von Isolierglasfenstern (vermutlich ca. 1990er Jahre)
- Umbau des Innenausbaus, Einbau von Bädern (vermutlich ca. 1980/1990er Jahre)

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Ausstattung

Elektroinstallation: mittlere Ausstattung; ausreichende Anzahl von Steckdosen und Lichtauslässen (zu einem unbekannten Zeitpunkt erneuert, mit NFI-Schutzschalter).
Sanitäre Installation: Bad mit Dusche, Waschbecken, WC (ältere, aber immer noch zeitgemäße Ausstattung).
Heizung: Gas-Zentralheizung neuerer Bauart (genaues Alter unbekannt).
Fußböden: Dielenböden, in der Küche etwas stärker abgenutzt.
Fenster: Kunststoff, isolierverglast (Baujahr Anfang 2000er Jahre).

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken, Malstatt-Burbach.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnlicher Nutzung. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Anbindung an den ÖPNV liegen in fußläufiger Entfernung.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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