Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 09. Februar 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücker Straße 24, 66424 Homburg, Sitzungssaal 105, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 70.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 70.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.02.2023, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 37/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.05.22
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 55 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Etage
- 1. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 1.2/1.3 im 1. OG nebst Kellerraum in einem Mehrfamilienhaus, Haus H, 1. Bauabschnitt.
Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Besonnung und Belichtung. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Flur, Wohn-Ess-Kochbereich mit Loggia, Zimmer und Bad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Das Bewertungsobjekt befindet sich in einem befriedigenden und baujahrestypischen Zustand, es besteht ein Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist mit einer Mehrfamilienhaus-Wohnanlage (Steinhübel 14 und 16) bebaut. Das unterkellerte, 9-geschossige Gebäude wurde ca. 1982 errichtet. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem befriedigenden Zustand. In dem Gebäude Steinhübel 16 befinden sich insgesamt 72 Wohnungen. In der Wohnanlage Steinhübel 14 und 16 befinden sich insgesamt 152 Wohneinheiten.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung, Fernheizung.
Lüftung: keine besonderen Lüftungsanlagen (herkömmliche Fensterlüftung).
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über Heizung.
besondere Einrichtungen: Aufzug.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Homburg.
Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Grundstücksform. Es liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 1,2 km entfernt, Schulen und Ärzte ca. 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.
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