Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus und Grünland

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.10.2020 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum Saal 2.09, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 127.300,00 € (lfd. Nr. 1) und 9.100,00 € (lfd. Nr. 2)
Verkehrswert insgesamt: 136.400,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
8 K 38/18
Termin:
23.10.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
136.400,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
11.02.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus sowie eine Grünlandfläche.

Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1929 freistehend errichtet. Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Garage, Waschküche mit Heizung, Bad (Dusche, WC, Waschbecken), Heizöllagerraum, Kellerräume.
Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, Terrasse, Abstellraum, 3 Zimmer.
Obergeschoss: Diele, Küche, Dusche, Bad, 3 Zimmer.

Modernisierung:
Holzfenster Iso ca. 1985
Heizung 1977, Brenner 1992
1 Kunststofffenster (Bad EG)
nach 2006 leichte Grundrissänderungen und Renovierungen sowie Anstrich rechter Giebel.

Auf dem Grundstück befindet sich 1 Garagenplatz.

Flur 5, 8/1:
Obstgrundstück, Gemarkung Humes „Die Großwies“.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert.
Bodenbeläge: PVC-Belag, Laminat, Holzdielen, Holzparkett, Fliesen.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit Öl (Heizung defekt!).

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Eppelborn, Ortsteil Humes (ca. 1.700 Einwohner).

Das unregelmäßig geformte Grundstück ist leicht hängig, es steigt von der Straße aus an, der Garten hat eine Nordwestausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 2-geschossiger Bauweise.

Die Entfernung zum Ortsteilzentrum von Eppelborn beträgt ca. 3,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 0,7 km entfernt. Schulen und Ärzte stehen in ca. 3,5 km Entfernung zur Verfügung und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in ca. 0,5 km.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Adaxio AMC GmbH, Hohenstaufenstr. 7, 65189 Wiesbaden


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ottweiler
Reiherswaldweg 2
66564 Ottweiler

Telefon Geschäftsstelle:
06824 – 309 71 (Frau Schmidt) oder 309 18 (Frau Fischer)

Öffnungzeiten:
Montag – Freitag von 10.00 – 12.00 Uhr
Donnerstag 14.00 – 15.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
8 K 38/18
Termin:
23.10.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
136.400,00 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstücksfläche ca.:
3.337 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1906
Etagenanzahl:
2
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Am Wackenberg 5
66571 Eppelborn

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)