Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus und Grünland

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.03.2020 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ottweiler, Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum Saal 2.14, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 3.660,00 € (lfd. Nr. 01), 137.132,08 € (lfd. Nr. 04) und 867,92 € (lfd. Nr. 05)
Gesamtverkehrswert: 141.660,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
8 K 49/18
Termin:
12.03.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
141.660,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
15.03.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus und Grünland.

Das Gebäude wurde ca. 1945 in Massivbauweise errichtet und etwa in den Jahren 1961 und 2002 leicht modernisiert. Der Grundriss bietet eine ausreichende, im DG jedoch nur schlechte Belichtung und Besonnung. Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 173,28‬ m² teilen sich auf wie folgt:

KG: Kellerräume, davon einer mit Heizung und Warmwasserspeicher.
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur, ca. 60,27 m² Wohnfläche.
OG und DG Whg: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur und Balkon, ca. 113,01 m² Wohnfläche.

Es sind Feuchtigkeitsschäden und Putzrisse erkennbar und in absehbarer Zeit ist eine Balkonsanierung erforderlich. Auf dem Grundstück steht noch eine eingeschossige Einzelgarage mit Stahlschwingtor aus Stahl, Baujahr ca. 1961. Diese konnte nur von außen besichtigt werden. Insgesamt besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert, teils auf Putz verlegt.
Heizung: Gas-Zentralheizung, Niederthemperatur-Heizkessel.
Warmwasser: überwiegend zentral über Heizung.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ottweiler (ca. 14.585 Einwohner) am Ortsrand, ca. 1,3 km vom Stadtzentrum entfernt.

Das Grundstück weist eine von der Straße abfallende Topografie auf, der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Bei der Schäfereistraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, 2-geschossiger Bauweise.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Sparkasse Neunkirchen, Frau Beyer, 0621 208 277


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ottweiler
Reiherswaldweg 2
66564 Ottweiler

Telefon: Geschäftsstelle: 06824/309-48

Öffnungzeiten:
Mo. - Fr. 08:30 bis 12:00 Uhr,
Mo., Di. + Do. 13:30 bis 15:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
8 K 49/18
Termin:
12.03.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
141.660,00 €
Wohnfläche ca.:
173,28 m²
Grundstücksfläche ca.:
496 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1945
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Garage:
Garage

Lage:

Adresse
Schäfereistraße 9
66564 Ottweiler

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)