Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 01. September 2016 um 10:20 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Die im Grundbuch von Altenkessel Blatt 2735 eingetragenen Grundstücke, Gemarkung Altenkessel, Flur 06,
lfd. Nr. 1, Flurstück 393/49 Gebäude- und Freifläche, Michelstraße, Größe 201 m²,
lfd. Nr. 2, Flurstück 51/8, Gartenland, (ungeschätzt), Michelstraße, Größe 107 m².
Verkehrswert: 106.000,00 € (lfd. Nr. 1) und 10.000,00 € (lfd. Nr. 2).
Objektbeschreibung: Mit einem Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) bebautes Grundstück. Keller-, Erd-, ausgebautes Dachgeschoss, Gaszentralheizung, WW-Bereitung mit Solar, einfache Ausstattung, Renovierungsstau und unbebautes Grundstück (Gartengrundstück).
Gesamtverkehrswert: 116.000,00 €.
Die Anschrift des Objekts lautet: Michelstraße 31, 66126 Saarbrücken.
- Verkehrswert
- 116.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 01.09.2016, 10:20 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 17/14
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.04.14
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74 a oder § 85 a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 138 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- 308 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- unbekannt
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus und ein Gartengrundstück.
Das Baujahr des 2-geschossigen, unterkellerten Gebäudes ist unbekannt, ca. 1960. 1992-1993 erfolgte eine Komplettrenovierung. Der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Das Gebäude muss komplett entrümpelt werden.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² verteilen sich wie folgt:
Kellergeschoss: 4 Kellerräume, WC, Heizungsraum, Flur, überdachter Freisitz.
Erdgeschoss: WC, Flur, Treppenhaus, 3 Zimmer, Küche, Essen.
Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, Bad, 3 Zimmer.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.
Ausstattung
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung, aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Innenbänke Holzwerkstoffe.
Bodenbeläge: Holzdielen und Beton mit Laminat, Fliesen, Korkbelag.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit Gas, Baujahr 1997; Flachheizkörper, mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung, Boiler Solarkollektor 300 l.
Sanitäre Installation: Gäste-WC: Stand- WC mit Spülkasten, Waschbecken; einfache Ausstattung und Qualität // Bad DG: eingebaute Wanne, eingebaute Dusche, wandhängendes WC mit verdeckten Spülkasten, Waschbecken; Handtuchheizkörper, durchschnittliche Ausstattung und Qualität // WC-KG: Stand-WC mit Druckspüler, einfache Ausstattung und Qualität.
Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Saarbrücken (ca. 180.000 Einwohner), Stadtteil Altenkessel, in mittlerer Wohnlage.
Das zu bewertende Grundstück liegt in der Michelstraße, einer voll ausgebauten Anliegerstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend geschlosseneer, 2-geschossiger Bauweise / Reihenhausbebauung.
Entfernungen:
Zum Ortszentrum ca. 300 m.
Zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle) ca. 300 m.
Zu Geschäften des täglichen Bedarfs ca. 0,3-1,5 km.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
DKB Grundbesitzvermittlung GmbH, Frau Sabine Danz, Tel. 03681/7966127.
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