Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 11. März 2021 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 61.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
61.000,00 €
Versteigerungstermin
11.03.2021, 09:30 Uhr
Aktenzeichen
48 K 41/19
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
09.09.19
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Erdgeschoss Keller Einliegerwohnung Garage Terrasse
Objekttyp
Sonstige Wohnung
Wohnfläche
146.22 m²
Heizungsart
Ofen
Objektzustand
sanierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Wohnung im Erdgeschoss, den mit Nr. 1 bezeichneten Räumen im Kellergeschoss und der mit Nr. 1 bezeichneten Garage. Zugewiesen ist das Sondernutzungsrecht an der vor der Wohnung liegenden Terrasse. Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 146,22 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: 1 Kellerraum, 1 gemeinschaftlicher Kellerraum mit Heizöllager.
Einliegerwohnung: mit Windfang, Bad, 2 Wohnräume, Küche.
Erdgeschoss: gemeinschaftlicher Windfang, gemeinschaftliche Diele, Küche, Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Bad, Durchgangszimmer (ohne natürliche Belichtung bzw. Fenster) zu zwei Schlafräumen

Gebäudebeschreibung:

Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde nachträglich in ein Zweifamilienwohnhaus umgebaut. Die Innenräume sind daher für die Nutzung als Zweifamilienhaus nicht optimal abgestimmt. Das Baujahr ist unbekannt (um ca. 1900 und 1920). Das gesamte Gebäude zeigt erheblichen Sanierungsstau. Der gesamte Innenausbau ist überaltert, verwohnt und schadhaft. Das gesamte Gebäude ist mit Sperrmüll und Hausrat vermüllt.

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Ausstattung

Elektroinstallation: einfache bis mittlere Ausstattung, aus den Umbauphasen des Gebäudes.
Sanitäre Installation: Einliegerwohnung KG Bad mit Dusche, Waschbecken, WC (einfache, nicht mehr zeitgemäße Ausstattung aus den 1970er Jahren).
Sanitäre Installation: EG Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC (einfache, nicht mehr zeitgemäße Ausstattung aus den 1970er Jahren).
Heizung: Einliegerwohnung KG Ölofen.
Heizung: EG 1 Holz-Einzelofen, 1 Pelletofen.
Warmwasserversorgung: über Stromversorgung.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Quierschied, ca. 13.000 Einwohner.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnlicher Nutzung. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind in Quierschied vorhanden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Sparkasse Saarbrücken,
Neumarkt 17,
66117 Saarbrücken,
Az.: NB/41360946

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