Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 11. Januar 2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: Verkehrswert: 58.900,00 €.
Lfd. Nr. 2: Verkehrswert: 4.610,00 €.
Gesamtverkehrswert: 63.510,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 63.510,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.01.2021, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 91/14
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 27.05.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Wohnfläche
- 62.49 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1971
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Etage
- 1.OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss nebst Kellerraum und PKW-Stellplatz Nr. 2 sowie die Garage Nr. 26 laut Aufteilungsplan. Die Wohnung liegt in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 62,49 m² teilen sich auf in Diele, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon, Bad, Schlafzimmer und Loggia. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist befriedigend.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Auf dem Grundstück befinden sich 3 Wohnhäuser mit je 8 Wohnungen, Baujahr ca. 1971. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Gesamtanlage macht insgesamt einen ansprechenden Eindruck.
Modernisierung:
ca. 2013: Fenster erneuert.
ca. 2008: Haustür erneuert.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert; Türöffner, Klingelanlage, Telefonanschluss.
Heizung: Zentralheizung mit zentraler WW-Bereitung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas).
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Teppichboden, PVC, Fliesen; Balkon und Loggia: Fliesen.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Dillingen, Stadtteil Pachten (ca. 4.362 Einwohner).
Das ebene Eckgrundstück hat eine unregelmäßige Form, es liegt an einer voll ausgebauten Fahrbahn mit beidseitigen Gehwegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte liegen in ca. 0,5 km Entfernung, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km.
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