Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 20. Mai 2021 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Wohnhaus
Verkehrswert: 74.500,00 € (lfd. Nr. 4), 7.100,00 € (lfd. Nr. 6) und 90,00 € (lfd. Nr. 7)
Gesamtverkehrswert: 81.690,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 81.690,00 €
- Versteigerungstermin
- 20.05.2021, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 46/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 29.10.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstücksfläche
- 328 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1870, 1951
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus (3 Flurstücke).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Wohnhaus wurde 1870 gebaut. In den Folgejahren wurde mehrfach umgebaut und instandgesetzt. Zwecks Wohnraumerweiterung wurde 1951 das Wohnhaus um ein Geschoss (OG) aufgestockt. Die baulichen Anlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung insgesamt in einem baujahresgemäßen Unterhaltungszustand. Die Wohnfläche beträgt lt. Bauakte ca. 75 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken, Ortsteil Jägersfreude.
Das relativ ebene Grundstück mit rückseitig abfallendem Geländeverlauf, hat eine regelmäßige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht hauptsächlich aus wohnbaulicher Nutzung, in 1,5- bis 3-geschossiger Wohnhausbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, es besteht eine rel. gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparda-Bank Südwest eG, Robert-Koch-Straße 45, 55129 Mainz, AZ. 7239319, Tel. 06131/636363
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