Zwangsversteigerung Wohnhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 08.03.2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: insgesamt 59.600,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
18 K 15/19
Termin:
08.03.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
59.600,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
26.02.2019
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.

Das 2-geschossige Wohnhaus mit Unterkellerung und teilweise zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1915 in massiver Bauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten verschiedene Modernisierungen. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit gefangenen Räumen, die Belichtung und Besonnung ist ausreichend. Der bauliche Zustand ist mittel bis befriedigend. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und mittlerer Renovierungsbedarf.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 94 m² teilen sich auf in:

KG: 3 Kellerräume inkl. HAR, Heizung.
EG: 2 Wohnräume, WF, Flur mit Treppenhaus, Balkon.
OG: 2 Wohnräume, Bad, Flur mit Treppenhaus.
DG: 1 Wohnraum, Flur; nicht ausgebauter Speicherraum.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: aus Holz und Kunststoff mit Isolierverglasung; bessere Beschläge; Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit PVC, Laminat, Fliesen.
Heizung: Zentralheizung.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, technisch überaltert, tlw. auf Putz verlegt;
je Raum ein Lichtauslass und ein bis zwei Steckdosen, gute Beleuchtungskörper, einfache Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Klingelanlage, Telefonanschluss, Starkstromanschluss.
Sanitäre Installation: eingebaute Dusche, WC, Waschbecken; gute Ausstattung und Qualität.
Besondere Bauteile: überdachter Balkon, Dachaufbau.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Tholey (ca. 12.100 Einwohner), Ortsteil Tholey (ca. 2.400 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt an einer überörtlichen Verbindungsstraße (klassifizierte Straße Bundesstraße B 269) mit starkem Durchgangsverkehr. Beiderseitige Gehwege sind vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend aufgelockerter und geschlossener, 1- bis 3-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Die Entfernung zum Ortszentrum, Schulen und Ärzten beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltstelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht St. Wendel
Schorlemerstr. 33
66606 St. Wendel

Telefon Geschäftsstelle:
06851/908-217

Mo.-Fr. 8:30 bis 12:00 Uhr,
Mo., Di. + Do. 13:30 bis 15:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
18 K 15/19
Termin:
08.03.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
59.600,00 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Grundstücksfläche ca.:
267 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1915
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Lage:

Adresse
Metzer Straße 37
66636 Tholey

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)