Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 28. Januar 2021 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 111.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
111.000,00 €
Versteigerungstermin
28.01.2021, 08:45 Uhr
Aktenzeichen
48 K 62/19
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
20.09.19
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Garage
Objekttyp
Wochenendhaus
Grundstücksfläche
1934 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1963

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wochenendhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Grundstück ist mit einem freistehenden Wohnhaus und einer PKW-Garage bebaut. Lt. Auskunft der UBA ist ein Bauantrag für die Nutzung des Gebäudes als Wohnhaus zu erstellen. Das Gebäude ist eingeschossig, Unterkellerung und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es wurde vermutlich im Jahr 1963 lt. Bauakte als Wochenendhaus mit PKW-Garage und Schuppen genehmigt, nachher an der Rückseite ohne baurechtliche Genehmigung erweitert.

Derzeit wird das Schmutzwasser in einer geschlossenen Grube aufgefangen. Lt. Auskunft der Gemeinde ist eine Kanalsanierung und in Folge ein verpflichtender Anschluss der Grundstückseigentümer geplant. Anschlusskosten werden entstehen.

Das gesamte Anwesen vermittelt nach äußerer Inaugenscheinnahme einen vernachlässigten Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war (lt. Unterlagen) das Haus vom Schuldner bewohnt.

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Ausstattung

Elektroausstattung: Einfache Ausstattung wird angenommen.
Fenster: Holzfenster aus der Bauzeit mit zum Teil nachträglich eingesetzten Isolierglasscheiben.
Heizung/Warmwasser: Warmwasser-Zentralheizung lt. Bauakte um 1964 genehmigt als Ölheizung, heutiger Zustand unbekannt.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kleinblittersdorf, Ortsteil Auersmacher, Bliesgersweiler Mühle, einem Wohngebiet das zum Zeitpunkt der Erbauung des Gebäudes im Außenbereich als Wochenendhausgebiet ausgewiesen war.

Das Grundstück fällt von der Straße aus leicht ab. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sind in etwa 4- bis 5 km entfernt.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Wüstenrot Bausparkasse AG, 07141 16 – 754285, Az.: 54 384 0300

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