Zwangsversteigerung Villa

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.02.2020 um 11:10 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 222.600,00 € (lfd. Nr. 4), 3.520,00 € (lfd. Nr. 5), 400,00 € (lfd. Nr. 6), 528.400,00 € (lfd. Nr. 7), 5.380,00 € (lfd. Nr. 8) und 35.700,00 € (lfd. Nr. 2)

Gesamtverkehrswert: 796.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
48 K 157/15
Termin:
04.02.2020 um 11:10 Uhr
Objekttyp:
Villa
Verkehrswert:
796.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
11.05.2017
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Villengebäude auf mehreren Flurstücken.

Das Anwesen besteht aus folgenden Gebäudeteilen:

Hauptgebäude= zweigeschossig, Rückseitig dreigeschossig, unterkellert, ausgebautes DG, Baujahr ca. 1935 in Massivbauweise.
Anbau = zweigeschossig, unterkellert
Flachdachanbau = eingeschossig, Baujahr ca. 1958
Doppelgarage (auf Flurstück 40/31) = Baujahr ca. 1990

Es zeigt sich ein guter baulicher Zustand. Die Grundrissgestaltung ist individuell und repräsentativ und bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 349 m² teilen sich auf wie folgt:

KG: HWR, Heizungsraum, Weinkeller mit Klimaanlage, Abstellraum, Fitnessraum, Duschbad, Sauna (natürlich belüftet).
EG: Windfang, Flur, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer.
OG: Flur, Diele, Ankleideraum, Bad, 2 Zimmer, Dachterrasse.
DG: 1 Zimmer, Duschbad, Dachterrasse.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

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Ausstattung

Dachform: Walmdach, Sattel-/Giebeldach, Flachdach (als Dachterrasse).
Elektroinstallation: reichliche Ausstattung, Sicherheitsanlage.
Heizung: Gas-Zentralheizung, Thermostat-Regelung, Flach- bzw. Röhrenheizkörper mit Thermostatventilen, tlw. Klimageräte.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: überwiegend Parkett, ansonsten Granit, Kunststein, Fliesen.
Fenster: aus Aluminium mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster; tlw. Rollläden aus Kunststoff, tlw. elektrisch betrieben.
Sanitärinstallation: gute Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte, alle Bäder mit Entlüftung über Fenster.
Besondere Bauteile: offener Kamin, Staubsaugeranlage, Solaranlage Warmwasserbereitung, Markisen.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken im Ortsteil St. Arnual am Ortsrand.

Das Gelände weist eine hängige Topografie auf, von der Straße nach Süden stark abfallend. Beim Weinbergweg handelt es sich um eine voll ausgebaute Gemeindestraße mit geringem Verkehr. Die Umgebung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen in meist zweigeschossiger Bauweise.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Saarbrücken
Mainzer Str. 178
66121 Saarbrücken

Telefon: 0681/501- 3762 oder -3711

Öffnungszeiten:
Mo., Di., Do. 08:30 bis 12:00 Uhr und
13:30 bis 15:30 Uhr
Mi. u. Fr. 08:30 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
48 K 157/15
Termin:
04.02.2020 um 11:10 Uhr
Objekttyp:
Villa
Verkehrswert:
796.000,00 €
Wohnfläche ca.:
349 m²
Grundstücksfläche ca.:
3.684 m²
Zimmeranzahl:
8
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1935 / 1958 /1990
Etagenanzahl:
1 - 3
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster
Wellnessbereich:
Wellnessbereich
offener Kamin:
offener Kamin
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Weinbergweg 22
66119 Saarbrücken

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)