Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.07.2021 um 10:20 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG, Zimmer 355, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 188.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
48 K 38/20
Termin:
21.07.2021 um 10:20 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
188.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
01.10.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude mit 3 Wohneinheiten wurde ca. 1900 errichtet, in Massivbauweise mit Sattel- oder Giebeldach. Der Ausbau des DG erfolgte ca. 1935. Je Etage ist 1 Wohneinheit vorhanden. Die Wohnflächen betragen: EG ca. 74 m², OG ca. 85 m², DG ca. 82 m². Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 241 m².

Die Fenster sind teilweise modernisiert. Ansonsten waren von außen keine neueren, durchgreifenden Modernisierungen erkennbar. Der äußerlich sichtbare bauliche Zustand ist normal bezogen auf vergleichbare Objekte dieser Baujahresklasse. Auf dem Grundstück steht noch ein Gartenschuppen in Massivbauweise.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt offensichtlich eigen genutzt / innerfamiliär vermietet.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken (ca. 180.000 Einwohner) im Stadtteil Brebach-Fechingen (ca. 6.000 Einwohner) im Ortskern in einfacher bis mittlerer Wohnlage.

Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf. Bei der Saarbrücker Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute, überörtliche Verbindungsstraße mit regem Durchgangsverkehr. Es entstehen überdurchschnittliche Beeinträchtigungen. Parkstreifen sind ausreichend vorhanden.

Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 2- bis 3-geschossiger Bauweise. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Stadt und Stadtteil, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Saarbrücken
Mainzer Str. 178
66121 Saarbrücken

Telefon: 0681/501- 3762 oder -3711

Öffnungszeiten:
Mo., Di., Do. 08:30 bis 12:00 Uhr und
13:30 bis 15:30 Uhr
Mi. u. Fr. 08:30 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
48 K 38/20
Termin:
21.07.2021 um 10:20 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
188.000,00 €
Wohnfläche ca.:
241 m²
Grundstücksfläche ca.:
272 m²
Baujahr ca.:
1900
Etagenanzahl:
2
verfügbar:
eigen genutzt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Saarbrücker Straße 95
66130 Saarbrücken

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)