Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 06. Oktober 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücker Straße 24, 66424 Homburg, Sitzungssaal 3, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 28.000,00 €
gewerbliche Räume
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 28.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 06.10.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 77/17
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 29.05.18
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Büro
- Nutzfläche
- 27.5 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1994
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die gewerblichen Räume nebst Kellerraum Nr. 7 sowie das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 12 und das Sondereigentum an dem im neuen Aufrissplan mit Nr. 7 gekennzeichneten (orange umrandeten) Saunaraum.
Die Räumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 27,5 m² teilen sich auf in Büro, Flur, WC und Lagerraum (separater Kellerraum). Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, die Besonnung und Belichtung ist ausreichend bis schlecht. Die Räume konnten wegen der Lagerung von Gegenständen nicht vollständig eingesehen werden. Im Gutachten wird unterstellt, dass der bauliche Zustand des Sondereigentums gut ist.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1994 freistehend errichtet, es wird überwiegend zu Wohnzecken genutzt. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich. Es besteht ein Unterhaltungsstau.
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Ausstattung
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr 1994.
Bodenbeläge: Fliesen.
Sanitärausstattung: 1 WC mit Unterputz-Spülkasten, 1 Waschtisch; mittlere Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte, Entlüftung über Fenster.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung, Warmwasserspeicher ca. 400 ltr.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Ortsmitte von Homburg.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in aufgelockerter, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arzte und eine Bushaltestelle liegen in fußläufiger Entfernung. Eine Schule ist ca. 3 km entfernt.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
WEG, Am Eichwald 2, 66424 Homburg
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