Zwangsversteigerung Gaststättenräume

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 27.03.2018 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Völklingen, Karl-Janssen-Straße 35, Saal/Raum Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:

Der im Teileigentumsgrundbuch von Völklingen Blatt 8980, laufende Nummer 1,2 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 81,95/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Völklingen, Flur 38, Flurstück 276/5, Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung, Marktstraße, Größe 581 m².

verbunden mit dem Sondereigentum an den Geschäftsräumen (Laden) im Erdgeschoss und einem Kellerraum im Kellergeschoss, Nr. 2 laut Aufteilungsplan.

Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 8979 bis Blatt 8990); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

AB 01.01.1991: Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch Verwalter
Ausnahmen: Veräußerung durch Konkursverwalter, Veräußerung durch Zwangsvollstreckung.
Sondernutzungsrecht ist vereinbart.

Verkehrswert: 82.100,00 €.

Objektbeschreibung (ohne Gewähr):
Gewerbeeinheit; Geschäftsräume im EG (im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet) in 66333 Völklingen, Marktstraße 5, sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
4 K 36/16
Termin:
27.03.2018 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Gaststätte
Verkehrswert:
82.100,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
01.10.2016
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Geschäftsräume Nr. 2 im EG nebst einem Kellerraum im KG in einem 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus.

Die Nutzfläche im EG beträgt ca. 138,30 m², im KG ca. 25,50 m², Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 164 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt:

KG: Kühlraum, Lagerraum.
EG: Gastraum, Vorraum WC-Damen, WC-Damen, Vorraum WC-Herren WC-Herren, Vorraum Küche, Küche.

Die Besonnung / Belichtung kann als ausreichend eingestuft werden. Außer einem fehlenden Urinal und kleinere Schäden waren keine Bauschäden oder - mängel erkennbar. Das Sondereigentum zeigt einen guten baulichen Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1990 in Massivbauweise mit Mansarddach errichtet und ist in 12 Einheiten aufgeteilt. Es besteht ein normaler baulicher, dem Baujahr entsprechender Zustand.


Ausstattung

Heizung: Fernheizung,
Warmwasserversorgung: über Elektroboiler.
Bodenbeläge: Holzdielen, Granit, Fliesen.
Fenster: Einfachfenster aus Aluminium mit Isolierverglasung.
Sanitäre Installation: für die Nutzung übliche Ausstattung, farbige Sanitärobjekte.
Gemeinschaftseinrichtungen: Aufzug.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Völklingen (ca. 39.100 Einwohner) im Stadtkern.

Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen. Bei der Marktstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute, verkehrsberuhigte Mischfläche. Sie verfügt über eine Fahrbahn aus Betonverbundpflaster und Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe, die Verwaltung (Stadtverwaltung) ist ca. 200 m entfernt.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Völklingen
Karl-Janssen-Str. 35
66333 Völklingen

Telefon Geschäftsstelle: 06898-203324
erreichbar: Mo.-Fr. von 8.30- 12.00 Uhr und 13.30-15.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
4 K 36/16
Termin:
27.03.2018 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Gaststätte
Verkehrswert:
82.100,00 €
Nutzfläche ca.:
164 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1990
Etagenanzahl:
2
Etage:
KG und EG
Heizungsart:
Fernwärmeheizung
verfügbar:
vermietet
Aufzug:
Aufzug
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Marktstraße 5
66333 Völklingen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)