Zwangsversteigerung Gaststättenräume

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.07.2018 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Der im Teileigentumsgrundbuch von Sulzbach Blatt 8381, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 500/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Sulzbach, Flur 1, Flurstück 213/7, Gebäude- und Freifläche, Sulzbachtalstraße, Größe 222 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten gewerblichen Einheit im Erdgeschoss, bestehend aus Gastraum, Küche, Vorratsraum und Terrasse einschließlich dazugehörenden Nebenräumen im Kellergeschoss (Lager, Flur und Damen- und Herren-WC)

Verkehrswert: 67.000,00 €.

Objektbeschreibung:
Gewerbeeinheit (Gaststätte mit Nebenräumen), ca. 188 m², im EG und UG eines 3-geschossigen gemischt genutzten Gebäudes. Achtung: Es konnte nur eine Außenbegutachtung erfolgen!

Die Anschrift des Objekts lautet: Sulzbachtalstraße 92, 66280 Sulzbach.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
48 K 99/16
Termin:
10.07.2018 um 08:45 Uhr
Objekttyp:
Gaststätte
Verkehrswert:
67.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten nicht mehr. In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Wertermittlungsstichtag:
24.04.2017
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnete gewerbliche Einheit (Gaststätte) im Erdgeschoss nebst Nebenräume im Kellergeschoss, in einem 3-geschossigen gemischt genutzten Gebäude.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Nutzfläche beträgt ca. 188 m². Das Miteigentumsanteil im Erdgeschoss weist einen hohen Instandsetzungsbedarf auf. Laut äußerer Besichtigung ist die Innenausstattung verwahrlost. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt seit einigen Jahren leer stehend. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

KG: Lager, Flur, Damen- und Herren-WC.
EG: Gastraum, Küche, Vorratsraum, Terrasse.

Gebäudebeschreibung:

Das um 1900 in traditioneller Mauerwerksbauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt sind drei Miteigentumsanteile vorhanden.


Ausstattung

Fenster: Holzfenster mit Isolierglasscheiben sind an der Straßenseite im EG sichtbar.
Bodenbeläge: Fliesen im EG.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Sulzbach.

Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um die ausgebaute Hauptverkehrsstraße von Sulzbach mit starkem Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus 3-geschossigen Gebäude in der geschlossenen Reihe, meist Läden im Erdgeschoss. An der Rückseite in unmittelbarer Nähe verläuft der Sulzbach. Es handelt sich um eine beeinträchtigte Lage mit leer stehenden Läden in den umliegenden Gebäuden. Der nächste Autobahnanschluss ist nach ca. 3 km zu erreichen.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Rechtsanwalt Rainer Grote, Tel. 02385/942217 AZ20140166


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Saarbrücken
Mainzer Str. 178
66121 Saarbrücken

Telefon: 0681/501- 3762 oder -3711

Öffnungszeiten:
Mo., Di., Do. 08:30 bis 12:00 Uhr und 13:30 bis 15:30 Uhr
Mi. u. Fr. 08:30 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
48 K 99/16
Termin:
10.07.2018 um 08:45 Uhr
Objekttyp:
Gaststätte
Verkehrswert:
67.000,00 €
Nutzfläche ca.:
188 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1900
Etage:
EG, UG
verfügbar:
leer stehend
Terrasse:
Terrasse
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Sulzbachtalstraße 92
66280 Sulzbach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)