Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 31. März 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ottweiler, Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum Saal 2.14, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 79.300,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 79.300,00 €
- Versteigerungstermin
- 31.03.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 16/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.02.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 271 m²
- Heizungsart
- Ofen
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1951
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das 1-geschossige, unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1951 in massiver Bauweise errichtet und ca. 2000 modernisiert. Sowohl das Dachgeschoss als auch den Dachraum hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Es zeigt sich eine unwirtschaftliche Grundrissgestaltung. Das Gebäude weist keine Zentralheizung auf und ist im DG- und Dachraumbereich ungeheizt. Das Bad, ohne Lüftung, befindet sich im Keller. Insgesamt sind für das Erreichen heute üblicher Wohnverhältnisse noch erhebliche Arbeiten notwendig.
Nutzung/Raumaufteilung:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnen/Essen, und Terrasse - Wohnfläche ca. 69,06 m²
DG: Diele, Schlafen und Kind - Wohnfläche ca. 36,29 m².
DR: Wohnfläche ca. 17,66 m².
Kellerbad: Wohnfläche ca. 5,79 m².
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fenster: aus Holz mit Einfachverglasung bzw. Isolierverglasung (überwiegend), im Gäste-WC Kunststofffenster.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Heizung: Gaseinzelöfen im EG, DG und Dachraum unbeheizt.
Warmwasser: Durchlauferhitzer (Elektro), Boiler (Elektro).
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; je Raum ein Lichtauslass und zwei bis drei Steckdosen; einfache Beleuchtungskörper, einfache Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Telefonanschluss, Kabelanschluss.
Sanitäre Installation: EG: Gäste-WC (wandhängend) ohne Waschbecken // KG: Bad mit eingebauter Wanne und Waschbecken.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Kelleraußentreppe, Dachgauben.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Kernstadt von Ottweiler (ca. 14.300 Einwohner).
Das Grundstück liegt am Stadtrand. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km, zu den Geschäften des täglichen Bedarfs ca. 0,5 km sowie zu Schulen und Ärzten ca. 1 bis 2 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.
Die Wohnlage wird als gut eingestuft. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen, meist Doppelhäuser in 2-geschossiger Bauweise. Das fast rechteckige Eckgrundstück liegt an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit beiderseitigen Gehwegen.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Commerzbank AG, Herr Molz, Telefonnummer +49 621 1792054, Aktenzeichen 4041459643
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