Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 29. Juni 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Aula Sulzbach, Festsaal (Ebene 2), Gärtnerstr. 12, 66280 Sulzbach, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 990.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
990.000,00 €
Versteigerungstermin
29.06.2021, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
48 K 149/18
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
24.09.19
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Schwimmbad Balkon Keller Abstellraum Garten/-mitbenutzung Garage Terrasse Stellplatz Waschküche Trockenraum Wellnessbereich
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
274 m²
Nutzfläche
348 m²
Grundstücksfläche
986 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
baujahresgemäß
Baujahr
2005
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
3

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Schwimmhalle und 4 Garagen.

Das dreigeschossige Wohngebäude mit Anbau wurde ca. 2005 als Massivbau errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 274 m² und die Nutzfläche ca. 348 m². Es zeigt sich eine gute Besonnung/ Belichtung. Der bauliche Zustand ist gut. Die Ausstattung ist hochwertig.

Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:

Untergeschoss: Waschen/Trocken, Hobbyraum, Flur, Heizung, Keller, Diele, Flur.
Erdgeschoss: Küche, Foyer, Zimmer, Zimmer, Bad, Wohnen/Essen, externe Schwimmhalle.
Obergeschoss Bad, Flur, Zimmer, Lesen, Bad, Ankleide, Eltern, Kind 1, Kind 2, Balkon.

Der Anbau beherbergt den Fitnessbereich mit Sauna und WC. Die teilunterkellerte Schwimmhalle wurde ebenfalls ca. 2005 erstellt. Der bauliche Zustand ist gut.

Nebengebäude:
Doppel Garage, massiv, mit Sektionaltoren, mit Antrieb und Fernbedienung;
Doppelgarage, Fertiggaragen, mit Sektionaltoren, mit Antrieb und Fernbedienung.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Pultdach.
Elektroinstallation: hochwertige Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung, mit gasförmigen Brennstoffen (Gas); Fußbodenheizung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung (WW-Speicher).
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Fliesen, Naturstein, Parkett.
Fenster: aus Aluminium mit Wärmeschutzverglasung; Rollläden aus Aluminium.
Besondere Einrichtungen: offener Kamin.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Balkon.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken, Nähe Stadtkern in sehr gute Wohnlage.

Das stark hängige Grundstück liegt an einer Anliegerstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1 km entfernt und Schulen und Ärzte in fußläufiger Entfernung.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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