Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 29. Juni 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Aula Sulzbach, Festsaal (Ebene 2), Gärtnerstr. 12, 66280 Sulzbach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 990.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 990.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.06.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 149/18
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 24.09.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 274 m²
- Nutzfläche
- 348 m²
- Grundstücksfläche
- 986 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 2005
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 3
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Schwimmhalle und 4 Garagen.
Das dreigeschossige Wohngebäude mit Anbau wurde ca. 2005 als Massivbau errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 274 m² und die Nutzfläche ca. 348 m². Es zeigt sich eine gute Besonnung/ Belichtung. Der bauliche Zustand ist gut. Die Ausstattung ist hochwertig.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Untergeschoss: Waschen/Trocken, Hobbyraum, Flur, Heizung, Keller, Diele, Flur.
Erdgeschoss: Küche, Foyer, Zimmer, Zimmer, Bad, Wohnen/Essen, externe Schwimmhalle.
Obergeschoss Bad, Flur, Zimmer, Lesen, Bad, Ankleide, Eltern, Kind 1, Kind 2, Balkon.
Der Anbau beherbergt den Fitnessbereich mit Sauna und WC. Die teilunterkellerte Schwimmhalle wurde ebenfalls ca. 2005 erstellt. Der bauliche Zustand ist gut.
Nebengebäude:
Doppel Garage, massiv, mit Sektionaltoren, mit Antrieb und Fernbedienung;
Doppelgarage, Fertiggaragen, mit Sektionaltoren, mit Antrieb und Fernbedienung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Pultdach.
Elektroinstallation: hochwertige Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung, mit gasförmigen Brennstoffen (Gas); Fußbodenheizung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung (WW-Speicher).
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Fliesen, Naturstein, Parkett.
Fenster: aus Aluminium mit Wärmeschutzverglasung; Rollläden aus Aluminium.
Besondere Einrichtungen: offener Kamin.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Balkon.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken, Nähe Stadtkern in sehr gute Wohnlage.
Das stark hängige Grundstück liegt an einer Anliegerstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1 km entfernt und Schulen und Ärzte in fußläufiger Entfernung.
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