Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.01.2022 um 10:20 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 202.500,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
48 K 77/19
Termin:
27.01.2022 um 10:20 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
202.500,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
06.02.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 2-geschossige Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss und integrierter Garage wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die baulichen Anlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung insgesamt in einem halbwegs normalen Unterhaltungszustand. Es besteht ein gravierender Reparatur- und Unterhaltungsstau, Sanierungs- und Renovierungsbedarf.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 183 m² teilen sich auf in:

UG: Einliegerwohnung: Vorraum/Flur, Wohn/Schlafen, Küche, Bad/WC // Kellerräume mit der üblichen Nutzung, Heizung.
EG: Diele/Flur, Wohnen, Küche, Essen, Gäste-WC.
DG: Diele/Flur, Schlafen/Ankleide, Kind, Bad, Galerie, Loggia.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Dachform: Holzpfettendach.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrollläden.
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Teppichboden, Fliesen.
Heizung: Ölzentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung (nach Baubeschreibung).
Sanitäre Installation: Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Quierschied (ca. 14.700 Einwohner).

Das Grundstück liegt im innerörtlichen Bereich von Quierschied an einer relativ ruhigen Orts-/Wohnstraße. Bei der Straße „Zum Quirinsborn“ handelt es sich um eine innerörtliche Straße mit mäßigem Verkehrsaufkommen. In der näheren Umgebung des Bewertungsobjekts sind überwiegend 1 1/2-bis 2 1/2-geschossige Einfamilienhäuser vorhanden. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der mittel- und langfristige Bedarf kann im Zentrum und Umland gedeckt werden. Bahn-, und Busverbindungen/Haltestellen/Bahnhof sind in der Stadt selbst zügig und problemlos zu erreichen und vielfältig zu nutzen, ebenso wie Flugverbindungen in der naheliegenden Hauptstadt des Saarlandes, Saarbrücken-Ensheim.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Wüstenrot Bausparkasse AG, Wüstenrotstraße 1, 71638 Ludwigsburg, Telefonnr.: 07141 16-754763, Az.: 28 254 6833 MV EG


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Saarbrücken
Mainzer Str. 178
66121 Saarbrücken

Telefon: 0681/501- 3762 oder -3711

Öffnungszeiten:
Mo., Di., Do. 08:30 bis 12:00 Uhr und
13:30 bis 15:30 Uhr
Mi. u. Fr. 08:30 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
48 K 77/19
Termin:
27.01.2022 um 10:20 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
202.500,00 €
Wohnfläche ca.:
183 m²
Grundstücksfläche ca.:
575 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1995
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Einliegerwohnung:
Einliegerwohnung
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche
Trockenraum:
Trockenraum

Lage:

Adresse
Zum Quirinsborn 6
66287 Quierschied

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)