Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.01.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum Saal 2.09, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 199.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
8 K 27/19
Termin:
22.01.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
199.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
14.04.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.

Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde ca. 1953 in Massivbauweise errichtet. Der Anbau mit Doppelgarage und darüber liegender Wohnung erfolgte 1978. Der Wintergarten wurde ca. 2002 errichtet über dem ehemaligen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 202 m². Es zeigt sich eine individuelle Grundrissgestaltung mit einer guten bis ausreichenden Besonnung/ Belichtung. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.

Nutzungseinheiten / Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Badezimmer, Heizraum, Garagen, Kellerräume, Öllager.
Erdgeschoss: Treppenhaus, Diele, Garderobe, Wintergarten offen zum Wohnzimmer, Wohnzimmer, Diele, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer.
Obergeschoss: Küche, Badezimmer, Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkone, Zimmer.

Die Garage mit angebautem Carport entstand gemäß Bauakte ca. 2005. Sie verfügt über ein elekt. Rolltor.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach und Flachdach am Anbau.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl); Kunststofftank, Tankgröße ca. 3x1500 Liter.
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über Heizung und Solaranlage.
Bodenbeläge: mit PVC, Laminat, Fliesen.
Fenster: Fenstermix aus Holz/Kunststoff mit Isolierverglasung; Holzfenster aus den 80er Jahren, Rollläden aus Kunststoff.
Besondere Einrichtungen: Einbauschränke, Ofen.
Besondere Bauteile: überdachter Balkon, Wintergarten, Markise, Kelleraußentreppe, Edelstahlkamin.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Eppelborn, in guter Wohnlage.

Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 0,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 0,5 km entfernt. Schulen, Ärzte und eine Bushaltestelle stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Levo Bank eG, Poststraße 1, 66822 Lebach und Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, Crailsheimer Straße 52, 74523 Schwäbisch Hall


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ottweiler
Reiherswaldweg 2
66564 Ottweiler

Telefon Geschäftsstelle:
Frau Böhmer (06824 – 309 10) und Frau Marx (06824 – 309 29)

Öffnungzeiten:
Montag – Freitag von 10.00 – 12.00 Uhr
Donnerstag 14.00 – 15.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
8 K 27/19
Termin:
22.01.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
199.000,00 €
Wohnfläche ca.:
202 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.767 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1953
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Garage:
Garage
Carport:
Carport
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Pastor-Vogt-Straße 23B
66571 Eppelborn

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)