Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 11. Februar 2021 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Saal 24, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 77.800,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
77.800,00 €
Versteigerungstermin
11.02.2021, 13:45 Uhr
Aktenzeichen
4 K 15/19
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
06.11.19
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Nebengebäude Keller Garten/-mitbenutzung Waschküche Dusche Badewanne
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
266 m²
Anzahl Zimmer
10
Grundstücksfläche
600 m²
Heizungsart
Ofen
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
leer stehend
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.

Das zweigeschossige, teilunterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem DG wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 266 m². Der Grundriss hat eine für das Baujahr zeittypische Gestaltung und bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung.

Auf dem Grundstück stehen noch folgende Gebäudeteile:
- an das Wohnhaus angebautes, eingeschossiges Nebengebäude in Massivbauweise; im Innenbereich altersbedingter Bau- und Erhaltungszustand;
- veralteter Unterstand, veraltete rückstehende Garage, veralteter Schuppen.

In den letzten Jahren erfolgten keine Modernisierungen. Der bauliche Zustand ist dem Gebäudealter entsprechend als ausreichend anzusehen. Insgesamt besteht ein stark modernisierungsbedürftiger Zustand. Es ist eine Komplettmodernisierung erforderlich. Die Außenanlagen zeigen insgesamt einen verwilderten Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Heizung: Einzelöfen.
Warmwasserversorgung: Elektroboiler.
Bodenbeläge: verschiedene Ausführungen; Teppichböden, Laminat, Fliesen usw.
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff, Dachflächenfenster.
Sanitäre Installation: einfache bzw. überalterte Ausstattung und Qualität.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schmelz (ca. 16.000 Einwohner) im Ortsteil Aussen in mittlerer Wohnlage.

Die seitlichen Gartenflächen liegen über dem Straßenniveau. Das Eckgrundstück wird von der Reimsbacher Straße aus erschlossen, diese ist eine voll ausgebaute Gemeindestraße mit mäßigem Verkehr. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in meist offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Infrastruktur entspricht der Größe des Ortes. Geschäfte für den tägliche Bedarf, eine Bushaltestelle etc. sind fußläufig entfernt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.