Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und unbeb. Grundstück

Kirchenstraße 23a, 66839 Schmelz-Limbach

Verkehrswert: 65.700,00 €
Versteigerungstermin: 04.03.2021 13:45 Uhr
Aktenzeichen: 4 K 22/19

Verkehrswert: 65.700,00 €
Versteigerungstermin: 04.03.2021 13:45 Uhr
Aktenzeichen: 4 K 22/19

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 04. März 2021 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Saal 24, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 63.100,00 € (lfd.Nr. 2) und 2.600,00 € (lfd.Nr. 3)
Gesamtverkehrswert: 65.700,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: 65.700,00 €
Versteigerungstermin: 04.03.2021, 13:45 Uhr
Aktenzeichen: 4 K 22/19
Versteigerungsart: Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 02.04.20
Besichtigungsart: Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Balkon Keller Abstellraum Waschküche

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 111 m²
Heizungsart: Ofen
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit: leer stehend / nicht verpachtet
Anzahl Etagen: 2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus sowie ein unbebautes Grundstück.

Wohngrundstück (Flst. 16/2):

Das zweigeschossige Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr unbekannt, wurde ca. 1962 umgebaut. Es ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 111 m². Der Grundriss weist eine zeittypische Gestaltung auf und bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand wird als ausreichend angesehen, es besteht umfangreicher Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus unbewohnt und die Grundstücke waren nicht vermietet / verpachtet.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Heizung: Einzelofen.
Warmwasserversorgung: Boiler
Bodenbeläge: einfache Teppichböden.
Fenster: einfache Fenster aus Holz mit Einfachverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Sanitäre Installation: einfache Ausstattung und Qualität; eingebaute Wanne.
Besondere Bauteile: überdachter Balkon.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schmelz (ca. 16.000 Einwohner) im Ortsteil Limbach (ca. 2.900 Einwohner) in guter Wohnlage.

Das Flst. 16/2 weist eine rückseitig abfallende Topografie auf. Bei der Kirchenstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe der Gemeinde, eine Bushaltestelle sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig entfernt.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Lebach

Saarbrücker Str. 10
66822 Lebach

Telefon: 06881 /927-0

Website: https://www.saarland.de/agleb/DE/home/home_node.html

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Weitere Informationen:

Telefon Zentrale: 06881/927-0
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 08:30 bis 12:00 Uhr,
Mo., Di. + Do. 13:30 bis 15:30 Uhr

Infos zur Sicherheitsleistung

Wichtige Informationen zur Sicherheitsleistung - Barzahlung ist ausgeschlossen!

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder
Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts
Überweisung der Sicherheit auf das vom Gericht angegebene Konto der Gerichtskasse:

IBAN: DE90 5901 0066 0000 5066 68, BIC: PBNKDEFF590

Im Verwendungszweck der Überweisung ist unbedingt anzugeben:

Zwangsversteigerung Aktenzeichen/Kassenzeichen - Amtsgericht
Absendername und Bankverbindung (für evtl. Rücküberweisung)

Die Überweisung der Sicherheitsleistung sollte frühzeitig, mindestens 5 Tage vor der Versteigerung, erfolgen. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse VOR dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegen. Wird im Termin Sicherheitsleistung verlangt und liegt der Nachweis darüber dem Gericht zum Versteigerungstermin nicht vor, muss das Gebot zurückgewiesen werden.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.