Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 18. Mai 2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ottweiler, Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum Saal 2.14, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 45.800,00 €
Objektbeschreibung (ohne Gewähr):
Anschrift: Sophienstraße 6, 66557 Illingen - Uchtelfangen
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), Baujahr 1849, fiktives Baujahr 1971, teilunterkellert mit Gewölbekeller, EG, OG, DG und Garage.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 45.800,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.05.2021, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 1/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.08.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 102 m²
- Grundstücksfläche
- 322 m²
- Heizungsart
- Ofen
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1849
- Verfügbarkeit
- unbewohnt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das teilunterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1849 in Massivbauweise errichtet und in späteren Jahren leicht renoviert. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung (mit gefangenen Räumen) mit guter bis ausreichender Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist befriedigend bis schlecht. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 102 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Gewölbekeller mit Feuchteschäden.
Erdgeschoss: Flur mit Treppenhaus, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, Küche.
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer.
Dachgeschoss: nicht ausgebaut, tlw. mit Lehmzwischenwand.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine massive Garage mit Stahlschwingtor.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung; Baujahr ca. 1985, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Teppichboden, PVC, Laminat, Fliesen.
Heizung: Einzelöfen mit Kohle.
Warmwasser: Durchlauferhitzer (Elektro).
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, tlw. auf Putz verlegt; je Raum ein Lichtauslass und ein bis zwei Steckdosen, Klingelanlage.
Sanitäre Installation: eingebaute Dusche, WC, Waschbecken.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Eingangsüberdachung, Kelleraußentreppe.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Illingen, im Ortsteil Uchtelfangen.
Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten Anliegerstraße ohne Gehwege. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als mittel bewertet.
Die Entfernung zum Stadtzentrum Illingen beträgt ca. 4 km. Größere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte können ebenfalls nach ca. 4 km erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
DB Privat- und Firmenkunden AG, Stuttgart
Herr Heeg, 0711 - 125 4390
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