Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.11.2019 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ottweiler, Reiherswaldweg 2, Saal/Raum Saal 2.09, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 238.000,00 €

Objektbeschreibung (ohne Gewähr):
Anschrift: Blumenweg 25, 66571 Eppelborn-Hierscheid

Einfamilienhaus, eingeschossig, unterkellert, ausgebautes Satteldach, einseitig angebaut, mit Anbau. Baujahr 1959 und 1996 erweitert und kernsaniert. Überwiegend verputzt und gestrichen.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
8 K 28/18
Termin:
15.11.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
238.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
24.01.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1959 in massiver Bauweise errichtet, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Ca. 1996 erfolgte eine Kernsanierung. Es zeigt sich eine individuelle Grundrissgestaltung mit guter bis ausreichender Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist gut. Die Wohnflächen belaufen sich auf ca. 122 m² im EG inkl. 2 Zimmer im DG und ca. 50 m² im DG.

Nutzung/Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Kellerräume, Heizraum, Duschbad, Hausgarage.
Erdgeschoss: Treppenhaus, Diele, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, G-WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche.
Dachgeschoss: zwei zusätzliche Schlafzimmer die von der EG - Wohnung mit genutzt werden. Wohnung mit Wohnrecht: offene Diele zu Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, franz. Balkon.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine 1-geschossige Garage, deren ausgebautes Dachgeschoss einen Büroraum mit Sanitärraum (Nutzfläche ca. 32 m²) beinhaltet.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Ausstattung

Wohnhaus:

Dachform: Satteldach.
Fenster: überwiegend Fenster aus Holz mit Isolierverglasung, tlw. mit Dreifachverglasung aus Kunststoff. Rollläden aus Kunststoff, mit tlw. elektrischem Antrieb.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Naturstein (Granit), Parkett.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit festen Brennstoffen (Holzpellets), Baujahr 2010; Pelletslager im Gebäude.
Warmwasser: überwiegend zentral über Heizung und Solaranlage.
Elektroinstallation: durchschnittliche bis gute Ausstattung; je Raum ein bis mehrere Lichtauslässe und mehrere Steckdosen, Klingelanlage, Telefonanschluss.
Sanitäre Installation: Bäder und WC inkl. Duschbad im KG: eingebaute Wanne, 3 eingebaute Duschen, 4 WC, 4 Waschbecken, 1 Urinal.
Besondere Einrichtungen: Dusche (KG), Kaminofen.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Eingangsüberdachung, Balkon, Dachaufbauten franz. Balkon.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Eppelborn, im Ortsteil Hierscheid.

Das rechteckige Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Die Entfernung zum Stadtzentrum, den Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzten beträgt jeweils ca. 3 km. Öffentliche Verkehrsmittel können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Levo Bank eG, Lebach - Frau Ames, 06881-509 5136


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ottweiler
Reiherswaldweg 2
66564 Ottweiler

Telefon: Geschäftsstelle: 06824/309-48
Öffnungzeiten: Mo.-Fr. 8:30-12:00 Uhr, Mo.-Do. 13:30-15:30, Fr. 13:30-15:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
8 K 28/18
Termin:
15.11.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
238.000,00 €
Grundstücksfläche ca.:
499 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1959/1996
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Blumenweg 25
66571 Eppelborn-Hierscheid

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)