Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.04.2019 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Merzig - Zweigstelle Wadern in 66687 Wadern, Gerichtsstraße 7, großer Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Das im Grundbuch von Wadrill Blatt 2040 eingetragene Grundstück lfd. Nr. 2, Gemarkung Wadrill, Flur 3, Flurstück 74, Gebäude- und Freifläche, Auf der Onner, Größe 684 m².

Verkehrswert: 192.000,00 €

Objektbeschreibung (ohne Gewähr):
freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 2003), eingeschossig, unterkellert mit Garage im Gebäude, sowie 2 KFZ-Stellplätzen, Gesamtzimmeranzahl 5, Gesamtwohnfläche ca. 129 m²,
Adresse: Auf der Onner 4, 66687 Wadern-Wadrill.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
10 K 7/18
Termin:
09.04.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
192.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
06.10.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 2003 in Massivbauweise mit im UG integrierter Garage errichtet. Bereich der Außenanlage sind noch zwei Stellplätze vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m² und teilt sich auf wie folgt:

KG: drei Kellerräume (inkl. Heizungsraum mit Öllagerung und HAR).
EG: Wohnküche, 4 Wohnräume, Bad, G-WC, Flur, Terrasse.
DG: nicht ausbaufähig, Speicher.

Der zweckmäßige Grundriss bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Die Gesamtanlage ist zweckmäßig angelegt und befindet sich, auch baulich, in einem guten Zustand. Es besteht ein normaler Unterhaltungsstau und geringfügiger Renovierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: gute Ausstattung, je Raum ein bis zwei Lichtauslässe und ein bis zwei Steckdosen, bessere Beleuchtungskörper, einfache Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Türöffner, Telefonanschluss, Starkstromanschluss.
Heizung: Öl-Zentralheizung als Pumpenheizung; Solarenergie (ca. 5 m² Fläche auf Dach); Warmwasserspeicher mit ca. 800 – 1.000 l; Flachheizkörper, mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen.
Fenster: aus Holz und Holz-Alu mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff, teilw. mit elektrischem Antrieb.
Sanitäre Installation: eingebaute Wanne, eingebaute Dusche, WC, Waschbecken; gute Ausstattung und Qualität.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wadern (ca. 16.000 Einwohner) im Ortsteil Wadrill (ca. 2.000 Einwohner) am östlichen Ortsrand.

Das unregelmäßig zugeschnittene Eckgrundstück hat eine leicht hängige Topografie, von der Straße leicht ansteigend nach Nordwest. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 80 m, die mittlere Tiefe ca. 15 m.

Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Bei der Straße handelt es sich um eine verkehrsberuhigte Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Sie ist voll ausgebaut und verfügt über eine Fahrbahn aus Bitumen, Gehwege und Parkstreifen stehen nicht zur Verfügung.

Bis zum Ortszentrum sind es ca. 0,75 km, Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Bushaltestelle findet man in unmittelbarer Nähe. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen gibt es im ca. 5 km entfernten Wadern.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

DB Privatkunden- und Firmenkunden AG, Friedrich-Ebert-Allee 114 - 126, 53113 Bonn.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Merzig - Zweigstelle Wadern
Gerichtsstr. 7
66687 Wadern

Telefon Geschäftsstelle: 06871/9205-27
Sprechzeiten: Mo.-Fr. 08:30 - 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
10 K 7/18
Termin:
09.04.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
192.000,00 €
Wohnfläche ca.:
129 m²
Grundstücksfläche ca.:
684 m²
Zimmeranzahl:
5
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
2003
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Lage:

Adresse
Auf der Onner 4
66687 Wadern-Wadrill

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)